Apartmenthaus mit hervorragenden Voraussetzungen in Bük zu einem günstigen Preis zu verkaufen

In Bük, einer der dynamischsten und touristisch bedeutendsten Kleinstädte der Region, wird eine hervorragend erhaltene Immobilienanlage zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie wurde 2001 erbaut und ist in 3 Häuser unterteilt. Jedes der drei Häuser verfügt über einen eigenen Eingang. Derzeit wird die Anlage als Apartmenthaus genutzt.

Die Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m² umfassen:
• 6 Apartments mit je 31 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einer 6 m² großen Terrasse
• 1 Apartment mit 63 m², bestehend aus Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und ebenfalls mit Terrasse
• Im Untergeschoss des mittleren Hauses wurde ein Gemeinschaftsraum eingerichtet (Spielzimmer, Tischtennis, Sauna)
• Parkplätze sind auf dem Grundstück in den dafür vorgesehenen Stellplätzen vorhanden
• Der Garten wurde mit Blick auf Familien mit kleinen Kindern gestaltet. Es gibt eine Rutsche, eine Schaukel und einen Sandkasten, sodass die Kleinen sicher auf dem eingezäunten Gelände spielen können.

Die Immobilie befindet sich auf einem Doppelgrundstück, was weitere Erweiterungen ermöglicht. Zudem können durch den Ausbau der Dachgeschosse der bestehenden Häuser zusätzliche Wohneinheiten geschaffen werden.
Die Beheizung der Häuser erfolgt jeweils separat über Gasheizkessel.
Dank seiner Eigenschaften ist das Objekt äußerst wirtschaftlich zu betreiben und bietet den Eigentümern ein stabiles, kalkulierbares Einkommen.
Die Anlage stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die an langfristiger oder touristischer Vermietung interessiert sind. Durch die Erweiterung des Nestlé-Werks wächst die Nachfrage nach langfristigen Mietobjekten in der Region stetig, ebenso wie nach touristisch genutzten Zimmern. Die Immobilie eignet sich zudem ideal für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen.