NEUBAUWOHNUNGEN ZUM VERKAUF stehen in einem exklusiven 7-Wohnungs-Eigentumswohnhaus im Villenstil, das im Zentrum von GÁRDONY, an der Ecke Gárdonyi Géza Straße und Vörsmarty Straße, gebaut wird, zum Kauf zur Verfügung. Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus der Neubauwohnungen ist der 30. November 2025. Der Eigentümer des Gebäudes inseriert diese Wohnungen, mit dem Sie einen Preis für den erhöhten Rohbauzustand oder einen schlüsselfertigen Preis vereinbaren können! Die Farbe der Beläge, der Wandanstrich, die Tapezierung, die Innentüren, die Sanitäranlagen, die Einbaugeräte und die Art der modernen Heizung in der Wohnung können an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden!

ZUM VERKAUF 60 m2 Wohnung mit Nutzfläche, deren Preis für den erhöhten Rohbauzustand ist: 70 Millionen Ft. Schlüsselfertiger Preis: 74 Millionen Ft.

ZUM VERKAUF 38 m2 Wohnung, deren Preis für den erhöhten Rohbauzustand ist: 48 Millionen Ft. Schlüsselfertiger Preis: 50 Millionen Ft.

ZUM VERKAUF 70 m2 Wohnung, deren Preis für den erhöhten Rohbauzustand 84 Millionen Ft. ist. Schlüsselfertiger Preis: 92 Millionen Ft.

ZUM VERKAUF 148 m2 Wohnung, deren Preis für den erhöhten Rohbauzustand 150 Millionen Ft. ist. Schlüsselfertiger Preis 154 Millionen Ft.

Die oben genannten Preise beinhalten nicht den Preis für Küchenmöbel, Einbauschrank und andere maßgefertigte Möbel, deren Ausführung der Verkäufer für die Käufer zu einem individuellen Preis, in hoher Qualität und mit kurzer Frist durchführen wird.

Das Unternehmen des Eigentümers, Bau Art & Galéria Kft., ist seit vielen Jahrzehnten in der Baubranche anerkannt und bietet Qualitätslösungen im Zusammenhang mit jeglichen Bauarbeiten von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, sei es vom Rohbau über die Innenarchitektur bis hin zur Gartengestaltung.

Wenn Technische Überwachung oder Verantwortliche Technische Leitung die Aufgabe ist, dann kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

WEITERE INFORMATIONEN:

Als einzigartIGER RABATT ist im Falle des Kaufs auch eine RATENZAHLUNGSVEREINBARUNG möglich. Die RÜCKMIETE, der BETRIEB der WOHNUNGEN ist seitens des Verkäufers ebenfalls möglich.

Weitere Möglichkeit: bei den Erdgeschosswohnungen kann eine im Garten platzierte Terrasse und eine exklusive Gartennutzung sowie der Kauf von Autoabstellplätzen zu einem Preis nach individueller Vereinbarung erfolgen.

Im Innenhof des Eigentumswohnhauses wird ein zum Schwimmen geeigneter Pool platziert, dessen Nutzung für die Bewohner nach individueller Vereinbarung möglich ist.

Das Haus wird mit modernen 3-Schicht-Kunststofffenstern/-türen, gedämmter 50 cm Wandstärke und moderner Wärmepumpen-Fußbodenheizung ausgeführt.

FÜR INVESTOREN: I. Projekt Parz.-Nr: 1837/7. das Projekt ist derzeit noch IN SEINEM ERHÖHTEN ROHBAUZUSTAND zusammen mit dem 1500 m2 großen Grundstück ZUM KAUF VERFÜGBAR. Die Nutzfläche der Villa beträgt 1000 m2. VERKAUFSPREIS: 850 Millionen Ft (im aktuellen Zustand). DAS GEBÄUDE IST DERZEIT NOCH ALS GANZES ZUM VERKAUF! SCHLÜSSELFERTIGER VERKAUFSPREIS: 950 Millionen Ft.

IM GEBÄUDE KANN MIT EINER UMWIDMUNG NOCH FOLGENDES ERRICHTET WERDEN: Private Arztpraxis, Büro, Geschäft, Pension, Private Unterkunft, Privatkindergarten, Arbeiterunterkunft etc. Die Flächenwidmung des Grundstücks ist Vt (Ortskern-Mischgebiet).

FÜR INVESTOREN, PRIVATE BAUHERREN, ENTWICKLER FÜR BAUHERRENGEMEINSCHAFT: ZUM VERKAUF steht das II. Projekt: gelegen unter Parz.-Nr. 1837/8, ein 1500 m2 großes BAUGRUNDSTÜCK an der Ecke Gárdonyi Géza u. und Vörösmarty u., welches Grundstück derzeit über eine BAUGENEHMIGUNG GEEIGNET FÜR DEN BAU VON EIGENTUMSWOHNUNGEN VERFÜGT! Grundstückspreis: 189 Millionen Ft + MwSt.

Die Bebauungsparameter des GRUNDSTÜCKS: 30 % Bebaubarkeit, 10,5 m Gebäudehöhe, Ortskern-Mischgebiet. ALS REIHENHAUS können auch 6 Gebäudeeinheiten platziert werden. ALS DOPPELHAUS können auch 4 Gebäude platziert werden. ALS EIGENTUMSWOHNHAUS besteht die Möglichkeit, sogar 22 Wohnungen auf diesem Baugrundstück zu errichten. DIE AKTUELLE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG erteilt die Befugnis zum Bau von 6 Wohnungen, 3 Tiefgaragenplätzen, 6 Lagerräumen mit sofortigem Beginn, was für die BAUHERRENGEMEINSCHAFT, ENTWICKLER oder PRIVATE BAUHERREN günstig sein kann. DIE PLÄNE FÜR DIESES EIGENTUMSWOHNHAUS SIND EBENFALLS IM INSERAT ZU FINDEN.

Auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück können MEHRERE GEBÄUDE in MEHREREN PHASEN gebaut werden. Es kann darauf ein EINFAMILIENHAUS, REIHENHAUS, EIGENTUMSWOHNHAUS MIT TIEFGARAGE, GESCHÄFTSHAUS, PRIVATE ARZTPRAXIS, PENSION, ARBEITERUNTERKUNFT etc. gebaut werden.

DAS GRUNDSTÜCK IST AUCH IN ANTEILEN ZUM VERKAUF, vorausgesetzt, der Bauherr beauftragt den aktuellen Grundstückseigentümer mit der Planung und Abwicklung der Ausführung des auf dem Grundstücksanteil zu errichtenden Gebäudes, was Gegenstand einer individuellen Vereinbarung sein kann.

HOME START DARLEHEN, CSOK Plusz DARLEHEN Antrag auf ein maximal 3% zinsgefördertes Darlehen kann einfach unter Mitwirkung des Bauträgers beantragt werden. (15 Millionen Forint im Falle von 1 zugesagten Kind 30 Millionen Forint im Falle von 2 Kindern (mindestens 1 zugesagt) 50 Millionen Forint im Falle von 3 oder mehr Kindern (mindestens 1 zugesagt))

Anfragen: Es lohnt sich, den EIGENTÜMER direkt zu kontaktieren!!!

Der Telefonkontakt des Eigentümers findet sich in diesem Inserat: oben rechts, auf der Website der Bau Art & Galéria Kft. und auch auf der Werbetafel, die neben dem Baugrundstück am Zaun auf der Seite der Gárdony Vörösmarty utca angebracht ist, sowie im Inserat.

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