Neue 3-Zimmer-Wohnung zur Langzeitmiete im Wohnpark Budai Walzer, nahe der Donau. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung steht im Wohnpark Budai Walzer in Buda, in unmittelbarer Nähe zur Donau, zur langfristigen Vermietung zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich im beliebten XI. Bezirk von Budapest, in einem verkehrsberuhigten, privaten Wohngebiet zwischen der Kondorosi út und der Szerenád utca. Die Nähe zum Donauufer und zum Kopaszi-gát bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und für Freizeitaktivitäten. Das Újbuda Center, die Buda Plaza sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Wohnung ist mit den Buslinien 33 sowie den Straßenbahnlinien 17, 41, 47, 48 und 56 bequem erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Gebäude „Hegedű“ der zweiten Bauphase des Projekts Buda Walzer. Den Bewohnern stehen exklusiv nutzbare, gepflegte und begrünte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke, die Wohnung liegt im . Obergeschoss.

Das Haus wurde mit modernen technischen Lösungen und einem energieeffizienten Konzept errichtet. Die gesamte Wohnanlage ist eingezäunt und nur für berechtigte Personen zugänglich, was ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche sowie zwei separaten Schlafzimmern. Von der großzügigen Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick auf den Innenhof und die Budaer Berge. Die Wohnfläche von 50 m² wird durch eine hervorragend nutzbare Terrasse von 18 m² ergänzt. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse mit 4 m².

Dank der großen Fensterflächen und der östlichen Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Das Badezimmer und das WC befinden sich in separaten Räumen. Im geräumigen Badezimmer steht eine große Badewanne zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, klimatisiert und verfügt über eine Sicherheitseingangstür.

Aufgrund der energieeffizienten Bauweise und der individuellen Verbrauchszähler sind die Nebenkosten niedrig.

Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße oder in der Tiefgarage des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 25.000 HUF pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer langfristig vermietet. Voraussetzung ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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