Isaszeg, Bartók Béla utca 33. Zu vermieten familienhaus

Preisgekrönte, voll möblierte Design-Villa zur Miete nahe Budapest und Gödöllő

Verfügbar vom 1. Oktober 2026 bis zum 30. April 2027

Das „Nordic Dream House“ ist eine preisgekrönte, moderne Villa, die zur befristeten Miete in Isaszeg angeboten wird – einer ruhigen, grünen Wohngegend in günstiger Lage zu Budapest und Gödöllő.

Die 2021 fertiggestellte, von renommierten Architekten entworfene eingeschossige Residenz bietet rund 200 m² Wohnfläche im Innenbereich, eine 200 m² große Terrasse sowie ein absolut privates, 800 m² großes Grundstück.

Die Immobilie wird voll möbliert und umfassend ausgestattet vermietet, sodass der Mieter ohne Anschaffung von Möbeln oder Haushaltsgegenständen direkt einziehen kann.

Die Villa eignet sich hervorragend als repräsentativer Wohnsitz oder Zuhause auf Zeit für internationale Fachkräfte, Führungskräfte, Projektmanager oder Familien, die Privatsphäre, Sicherheit und einen hohen Lebensstandard in der Nähe von Budapest suchen.

Raumaufteilung:

* beeindruckendes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über vier Metern;
* Kamin;
* voll ausgestattete, hochwertige Küche;
* Essbereich für sechs Personen;
* drei separate Schlafzimmer;
* zwei Badezimmer;
* begehbarer Kleiderschrank;
* separates, komfortables Home-Office;
* Gäste-WC.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-suite) mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch sowie einen privaten begehbaren Kleiderschrank. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Vom Wohnzimmer sowie von allen drei Schlafzimmern aus besteht direkter Zugang zur Terrasse.

Ausstattung und Merkmale:

* voll möbliert und komplett ausgestattet;
* Klimaanlage im gesamten Haus;
* Gas-Zentralheizung;
* Kamin;
* großer Flachbildfernseher und leistungsstarke Hi-Fi-Anlage;
* Alarmanlage und Sicherheitskameras im Außenbereich;
* elektrisch bedienbare Außenbeschattung;
* privater Parkplatz auf dem Grundstück;
* separates Home-Office, ideal für Remote-Arbeit.

Die großzügige Terrasse umfasst eine 35 m² große Pergola mit elektrisch steuerbarem Dach und seitlicher Beschattung. Ein Bereich umfasst eine voll ausgestattete Außenküche mit fließendem Warm- und Kaltwasser, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Kamado-Holzkohlegrill sowie einem Broil-King-Gasgrill und einer Plancha. Der zweite Bereich bietet eine komfortable Outdoor-Lounge mit Sitzgelegenheiten für bis zu sieben Personen.

Bitte beachten Sie, dass der Außenpool während des ausgeschriebenen Mietzeitraums im Herbst und Winter nicht in Betrieb ist.

Lage

Isaszeg bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und eine Postfiliale. Gödöllő ist nur eine kurze Autofahrt entfernt; Budapest ist zudem über direkte Zug- und Regionalbusverbindungen erreichbar.

Die Lage ist besonders günstig für Berufstätige, die in Gödöllő, im Osten von Budapest, entlang des östlichen Abschnitts der Autobahn M0 oder in der Nähe des Flughafens Budapest arbeiten.

Mietbedingungen

Die Immobilie steht vom 1. Oktober 2026 bis zum 30. April 2027 zur Verfügung.

Monatliche Miete für den gesamten ausgeschriebenen Zeitraum:

1.150.000 HUF pro Monat zzgl. Nebenkosten.

Ein kürzerer Mietzeitraum ist nach individueller Absprache möglich; die monatliche Miete beträgt hierbei 1.675.000 HUF zzgl. Nebenkosten.

Kaution: eine Monatsmiete. Zusätzlich ist eine Kaution für die Nebenkosten zu hinterlegen.

Das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet; Haustiere sind nicht erlaubt. Untervermietung, Veranstaltungen sowie jegliche gewerbliche Nutzung der Immobilie ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters sind untersagt.

Regelmäßige Reinigung und Wäschewechsel können gegen Aufpreis vereinbart werden. Eine Vermietung an Unternehmen, Rechnungsstellung sowie ein zweisprachiger Mietvertrag (Ungarisch-Englisch) sind möglich.

Eine persönliche Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für Mietinteressenten, die derzeit im Ausland leben, kann auch eine Live-Videobesichtigung organisiert werden.