Győr, Sziget Zu verkaufen ziegelwohnung

Helles Zuhause mit 13 Fenstern zu verkaufen. Stil und Licht vereint.
Besitze 61 m², lebe aber in einer Immobilie mit 107 m²!

Kaufe eine Wohnung mit Wohnzimmer + 1 Zimmer in Győr-Sziget!

Eigenschaften der Wohnung:
- 61 m² Nettowohnfläche
- 107,27 m² Bruttowohnfläche
- Wohnzimmer + 1 Zimmer
- Wohnung im 2. Stock
- Innen zweistöckige Immobilie
- 2019 gebaut, neuwertiges Mehrfamilienhaus

Sieh dir das Video zur Immobilie an, indem du auf die Videovorstellung im Vorschaubild klickst!

Für wen eignet sich diese Immobilie?

Alleinziehende: Neben dem Wohnzimmer stehen dir Schlafzimmer und Arbeitsbereich zur Verfügung.
Junges Paar: Nach einer Mietwohnung oder kleineren Wohnung könnt ihr hier 107 m² Bruttowohnfläche mit optimaler Raumausnutzung genießen.
Wer von einer lauten Wohnung in eine ruhige Immobilie ziehen möchte: Wenn du genug vom Lärm der Stadt und dem Verkehr hast, kannst du hier Ruhe und Frieden erleben.

Lage:
- In Győr-Sziget
- In der Umgebung von Mehrfamilienhäusern
- In einer wenig befahrenen Straße
- 2 x 5 Wohnungen in einem Haus, hier musst du dich nicht an viele Nachbarn anpassen

3 Gewässer innerhalb von 10 Minuten erreichbar
- Rábca-Ufer: 5 Minuten zu Fuß
- Rába-Ufer: 9 Minuten zu Fuß
- Mosoni-Duna: 7 Minuten
Ideal zum Joggen, Radfahren und Gassi gehen.

Merkmale:
- Wohnung mit Dachgeschoss-Atmosphäre
- Wohnung ohne obere Nachbarn
- 2 WCs, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken

Fordere eine ausführliche Präsentation der Immobilie an!

Technische Daten:
- Eigene Gasheizung mit Heizkörpern
- Temperaturregelung nach deinen Bedürfnissen
- Fliesenboden
- 2 Kühl-/Heiz-Klimaanlagen: an heißen Sommertagen bleibt dein Zuhause kühl
- 15 cm Außendämmung
- Ziegeldach
- Energieeffizienzklasse: B
- Alarmanlage

Parken:
- 2 Stellplätze im abgeschlossenen Hof, im Kaufpreis enthalten
- Gäste können kostenlos in der Straße parken

Nebenkosten:
- Gas (Heizung und Warmwasser): 5.000 Forint/Monat
- Strom, Wasser, Kanal nach individuellem Verbrauch
- Hausgeld: 14.000 Forint/Monat

Preis der Wohnung: 61.500.000 Forint

Im Kaufpreis enthalten:
- Einbaumöbel
- Nicht eingebaute, auf den Fotos sichtbare Möbel
- Neuwaschmaschine, Kühlschrank
- 2 Klimageräte
- 2 Stellplätze im Hof

Schneller Einzug möglich. Belastungsfreie Immobilie.

Vereinbare einen Termin zur persönlichen Besichtigung!
Sieh selbst, was diese Wohnung mehr bietet, als du erwartest!

Kontakt:

Rita Tóth
Immobilienvermittlung mit Premium-Methoden
Telefonische Erreichbarkeit von Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr

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Rita Tóth
Immobilienvermittlung mit Premium-Methoden