In Balatonkeresztúr, nahe dem Zentrum in der Iskola-Straße, wird ein gut erhaltenes, renoviertes, einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 115 m² verkauft. Es besteht aus einem 81 m² großen Wohnhaus und einem separat zugänglichen, 34 m² großen Apartmenthaus. Zum Grundstück gehört ein eingezäuntes, parkähnlich gestaltetes 784 m² großes Grundstück.

Im Grundbuch ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Hof eingetragen. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren mit Betonfundament und Ziegelwänden errichtet.

2018 wurde es komplett renoviert: Das Dachgebälk und die Eindeckung wurden durch eine Lindab-Dachdeckung ersetzt. Der Dachboden erhielt eine 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung.

Im Haus wurden Wasser- und Elektroleitungen erneuert, alle Bodenbeläge modernisiert, und die strategischen Punkte Küche und Badezimmer im Wohnhaus sowie im Apartment neu gestaltet.

Die Fenster sind wärmegedämmt, aus Kunststoff, mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Beheizt wird das Haus und das Apartment mit einer Gas-Zentralheizung und Radiatoren. Für angenehme Temperaturen sorgt im Wohnhaus eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Die Räume im Wohnhaus umfassen: Diele, 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC und eine 12 m² große offene Terrasse.

Das Apartment besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Heizraum und einer 18 m² großen überdachten Terrasse.

Das Apartment wird derzeit dauerhaft vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für den dauerhaften Wohnsitz sowie als Sommerferienhaus.

Das Haus liegt nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Balatonkeresztúr entfernt und 12-15 Minuten bequem zu Fuß vom zentralen Strand.

Das Ferienzentrum von Balatonkeresztúr befindet sich 1 km entfernt.

In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Strände; im Ort gibt es zudem eine Arztpraxis, einen Kindergarten und eine Schule.

Die nächstgelegenen Städte Fonyód und Marcali sind etwa 15 km entfernt. In Marcali befindet sich auch die nächste Krankenhausversorgung.

Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für staatliche Familienförderungen (FALUSI CSOK, CSOK+).

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung – rufen Sie uns einfach an.

Falls Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, können Sie vom 3%-Zins-Programm „Otthon Start“ der ungarischen Regierung oder von der nicht rückzahlbaren staatlichen Förderung „Babaváró“ für Familien profitieren, ebenso wie vom Falusi CSOK oder CSOK+. In unserem Büro – CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – unterstützt Sie ein bankenunabhängiger Kreditspezialist mit 19 Jahren Erfahrung und exzellenten Bankkontakten kostenfrei bei der Auswahl der besten Finanzierungslösung und der kompletten Zusammenstellung Ihres Kreditantrags.

Durch unsere juristischen Kontakte können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten.

In unserem Büro können Sie alle Angelegenheiten einfach und zentral regeln!

Weitere Angebote unseres Büros finden Sie auf unserer Webseite.

Weiterlesen