Das Immobilienbüro LIDO HOME SIÓFOK bietet dieses ZWEIGENERATIONENHAUS in KORÖSHEGY zum Verkauf an.

Eigenschaften:

Lage: Im Zentrum von Koröshegy, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wird derzeit auch als Gästehaus betrieben.
Grundstück: 875 m², parkähnlich angelegt, mit fernsteuerbarem Tor.

Hauptgebäude (62 m²):

Aufteilung:
Flur.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer.
Küche und Speisekammer.
Badezimmer mit Eckbadewanne.
Separates WC.

Gästehaus (50 m²):

Funktioniert derzeit als Ferienunterkunft.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche.
Zwei Schlafzimmer.
Badezimmer mit Dusche und WC.

Garten und Wellnessbereich:

Gegenüber dem Gästehaus befindet sich der Wellnessbereich mit:
Whirlpool.
Sauna.
Ruhebereich und Dusche.

Renovierungen:

Beide Gebäude wurden umfassend renoviert:
Gästehaus: 2024.
Hauptgebäude: 2019 und 2024.
Beide Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand und sofort nutzbar.

Weitere Merkmale:

Überdachter Parkplatz für zwei Autos zwischen den Gebäuden.
Vollständig erschlossen: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation.
Heizung:
Hauptgebäude: Kamin, elektrische Heizpaneele und eine Klimaanlage (Kühl- und Heizgeräte).
Gästehaus: Elektrische Heizpaneele und Klimaanlage.
Warmwasser: Elektroboiler in beiden Gebäuden.
Solaranlage auf dem Hauptgebäude: Leistung von 17 kWh, deckt die jährlichen Energiekosten.
Beide Gebäude sind isoliert und mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Grundbuch als „Wohnhaus, Hof und Nebengebäude“ eingetragen.
Lastenfrei und rechtlich einwandfrei.

Nutzung:

Ideal als Investition, Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.
Das Gästehaus verfügt über einen etablierten Gästekreis mit Stammkunden.

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