Fast 25 Jahre lang gewinnbringend arbeitender Gastronomiebetrieb (Bols Cafe, Restaurant, Pizzeria) mit Beherbergungsbetrieb, kompletter Ausstattung, 2 Hofparkplätzen und 4 Tiefgaragenplätzen, mit Betriebsgesellschaft, Lizenzen zum Verkauf in einem der beliebtesten Vierjahreszeiten-Kurorte des Landes, im historischen Stadtzentrum von Gyula.

Der Komplex hat eine ausgezeichnete Lage für Touristen, die zwischen dem Stadtzentrum und dem Kurort pendeln, aber auch für die Bewohner der Stadt, die dort ihr Tagesmenü oder ein Abendessen einnehmen möchten. Das klimatisierte Restaurant eignet sich aufgrund seiner Größe und Ausstattung für private Familien-, Freundschafts- oder offizielle Veranstaltungen (200 m², Kapazität 200 Personen auf zwei Ebenen).
Die modern ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte für die Zubereitung von Pizza, Burgern und Gyros. Ein Fenster mit Blick auf die Straße bietet auch die Möglichkeit, einen Fast-Food-Bereich zu betreiben. Gleichzeitig steht eine komplette Ausstattung für das Tagesmenü und die a la carte-Gerichte zur Verfügung: Sous-Vide-Wannen, Friteusen, Grillplatten, heiße Chafing Dishes, Zubereitungstheken, Kühlschränke, Gefrierschränke, Schockfroster, Kombi-Öfen, Gemüselager, Gemüseschäler, Spülbecken. Für das Personal stehen Umkleideräume und Toiletten zur Verfügung. Für die richtige Atmosphäre ist eine Tonanlage vorhanden.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Hintereingang des Gebäudes (Pálffy-Straße). Über eine Hängebrücke gelangt man in das Obergeschoss, wo auf 260 m² fünf Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern (NTAK-registriert) zur Verfügung stehen. Die geräumigen, hellen Zimmer sind mit Bädern ausgestattet, die Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche (mit Kochecke). Die Wohneinheit kann durch einen Umbau auf bis zu acht Zimmer erweitert werden, während das angrenzende Grundstück - ca. 600 m² - ebenfalls zu einem Grundstückspreis zum Verkauf steht, auf dem die Bettenzahl durch den Bau zusätzlicher Wohnungen stark erhöht werden kann.

Das aus Backstein errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und befand sich bereits vor der Eröffnung des Restaurants jahrzehntelang im Familienbesitz. Dank der wertsteigernden Investitionen der letzten Jahre ist das Gebäude jetzt mit einem Solarkollektor ausgestattet, der das Wasser aus einem 1000-Liter-Tank erwärmt und damit 30 % der Heiz- und Warmwasserkosten einspart. Jeder Bereich verfügt über einen eigenen Gas- und Stromanschluss. Drei Kombikessel sorgen für die Heizung, und drei Gaszähler messen den Verbrauch in den verschiedenen Einheiten, was dazu beiträgt, die Betriebskosten unter Kontrolle zu halten. Auch drei Stromzähler wurden installiert. Der Strom im Restaurant beträgt 3x72 Ampere und im Wohnhaus 3x32 Ampere.

Die Immobilie ist lastenfrei, hat einen etablierten Eigentümer (1/1), der Betreiber ist BT. Vertrag unterzeichnet und Kaufpreis bezahlt.

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