Wenn Sie auf der Suche nach wahrer Ruhe in der Nähe der Natur sind, dann haben Sie Ihr Zuhause in der prestigeträchtigsten, familienfreundlichen Wohngegend des Budapester Ballungsraumes gefunden, die durch ein Tor und einen bewachten Zugang geschützt ist. Das Haus befindet sich in Fótliget, einem 45 Hektar großen, exklusiven Wohnpark, der durch eine Schranke und einen 24-Stunden-Pfortendienst bewacht wird. Es befindet sich in einem eingezäunten Bereich, in einer bewaldeten Umgebung, 5 km von der Grenze zu Budapest, etwa 12 Minuten vom Heldenplatz entfernt, Auchan ist 5 Minuten entfernt. Für die Bewohner gibt es ein 1 Hektar großes Gebiet für Erholung, Sport, Spaziergänge, Spielplatz, Outdoor-Fitness-Park, Basketballplatz und Tischtennisplatten. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße und grenzt, wie Sie auf den Fotos sehen können, direkt an den Wald.
Die Gemeinschaft ist sehr gut, wir haben alle drei Monate Familienversammlungen auf dem Spielplatz. Bei der Immobilie handelt es sich um eine gut durchdachte mediterrane Doppelhaushälfte auf einem 600qm großen Grundstück mit Bäumen und Gartenanbindung an den Wald, die wir nur deshalb verkaufen, weil wir aufgrund der Ankunft unseres drittesKind aus ihr herausgewachsen sind und in ein größeres Haus in Fótliget umziehen werden. Die Eigentümer der Doppelhaushälfte haben eine anwaltliche Teilung, so dass die beiden Immobilien rechtlich und physisch völlig unabhängig voneinander sind.
Das Haus wurde 2007 gebaut und im Jahr 2022 komplett renoviert. Wir haben neue Fliesen verlegt, eine Solaranlage und einen Kamin installiert und die Elektrik aufgerüstet.
Die Solaranlage deckt den größten Teil des jährlichen Stromverbrauchs, der Gasverbrauch ist im Vergleich zur Größe des Hauses vernachlässigbar, so dass die Betriebskosten gering sind. Das Haus ist klimatisiert, Daikin-Klimaanlagen wurden 2022 angeschafft und eine neue Alarmanlage wurde installiert.
Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer (WC, Bidet, Dusche, eine Badewanne) und 3 Toiletten. Die genaue Aufteilung und die Abmessungen sind auf dem beigefügten Grundrissplan ersichtlich.
175 qm Nettowohnfläche, 1 Autogarage plus überdachter Carport, 40 qm untere Terrasse und 15 qm obere Terrasse, der Heizkessel befindet sich in der Waschküche.

Weiterlesen