Einzigartiges Geschäftsangebot in Bükfürdő!

Zum Verkauf steht ein schönes Apartmenthaus in Bükfürdő mit kontinuierlicher und bedeutender Stammgästeschar. Unser Apartmenthaus befindet sich nur 250 m vom Thermalbad entfernt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Wir übergeben auch den bestehenden Stammgästekreis. Das Apartmenthaus ist das ganze Jahr über in Betrieb und kann weiter betrieben werden. Für Investoren bietet es Werterhaltung und garantiert eine überdurchschnittliche Rendite über den Bankzinsen hinaus.

Jährlich kommen 800.000 Gäste nach Bükfürdő, um hier ihre Freizeit zu verbringen. Bei Bedarf übernehme ich die umfassende technische, Marketing- und Managementbetreuung der Immobilien. Unter Umständen kann ich den neuen Besitzer auch in Fragen der Unterkunftseinrichtung einweisen.

Es gibt zwei Apartmenthäuser unter einer Katasternummer (unter dem Namen Yellow Apartment) mit insgesamt 7 separaten Studios mit eigenem Eingang. Die Unterkunft bietet Platz für 4x4, 2x3 und 1x2 Personen, insgesamt 24 Personen für einen angenehmen Aufenthalt. Die beiden Häuser sind voll klimatisiert (7 LG-Klimaanlagen). Das kleinere Haus mit 85 m2 Fläche verfügt über 3 gut ausgestattete Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Ankleidezimmer, 2 überdachte Terrassen, eine Garage und einen Gartenpavillon. Es funktioniert als ein gepflegtes Familienhaus mit einem parkähnlichen Garten, bietet aber auch die Möglichkeit zur Nutzung als 3 separate Apartments! In der Vergangenheit funktionierte es bereits so.

Technische Daten: Sonnige Lage, ganztägige Sonneneinstrahlung. Grundstücksfläche: 590 m2. Bebaute Fläche: 1x 85 m2 und 1x 150 m2 = insgesamt 235 m2 Grundfläche.

Im größeren Haus gibt es eine Zentralheizung, die über eine Bosch-Kondensationsgasheizung und einen elektrischen Warmwasserspeicher versorgt wird. Zusätzlich kann mit 4 LG-Klimaanlagen geheizt und gekühlt werden.

Im kleineren Haus befinden sich eine elektrische Bosch-Heizung, eine Bosch-Kondensationsgasheizung und 3 Heiz- und Kühlsysteme mit LG-Klimaanlagen.

Die Immobilie verfügt über alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen und aufgrund der Netzwerkverbesserungen über ein 96-A-3-Phasen-Stromnetz. Die beiden Häuser sind mit einer insgesamt 44-teiligen Photovoltaikanlage, neu installierten Stromkabeln und 2 Wechselrichtern ausgestattet. Die gesamte Energieversorgung wird von den Solarzellen übernommen, sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserversorgung. Darüber hinaus gibt es Ladestationen für Elektroautos auf dem Grundstück, und die Solarzellen ermöglichen auch das Aufladen von Elektroautos. Es gibt auch ein elektrisches Schiebetor. Die Stromerzeugung beträgt 18.000 kWh/Jahr mit einer äußerst vorteilhaften jährlichen Abrechnung des Überschusses. Eine Hochleistungs-Wasserenthärtungsanlage (Bewamat) entfernt die Härte verursachenden Salze aus dem Trinkwasser. Der schön angelegte Hof verfügt auch über eine automatische Bewässerungsanlage. Zusätzlich gehört zur Immobilie auch eine 21 m2 große Garage. Das Gebäude besteht aus isolierten Paneelen auf einem wasserdichten isolierten Betonfundament.

Darüber hinaus gehören zu dem Anwesen ein 21 m2 ausgestattetes Fitnesszelt und ein 19 m2 großer Gartenpavillon. Außerdem gibt es eine 17 m2 große aufklappbare mobile Plane Garage.

Der Preis für das Apartmenthaus beträgt 295.000.000 Forint. Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie uns gerne an, wenn Sie Fragen haben.

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