Wir bieten zum Verkauf ein Bauernhof-Anwesen im III. Bezirk von Baja an. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Hauptstraße 55 (Szegedi Straße) und hat eine Gesamtfläche von 3.616 qm, die in zwei Teile geteilt ist. Der erste Teil, ein 1.814 qm großes Grundstück, umfasst das Haupthaus, den Hof und Wirtschaftsgebäude. Hier steht ein 95 qm großes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer sowie einer Garage und einem Lagerraum. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Essbereich, Speisekammer und Badezimmer. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen geprüften Bohrbrunnen (mit Hydro-Pumpe), die Heizung durch einen Holzofen mit zentralem Radiatorsystem, und das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Das Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet, teilweise mit Rollläden. Auf dem Hof befinden sich Wirtschaftsgebäude, Ställe und Stallungen und wird derzeit als Familienbetrieb genutzt.

Der zweite Teil ist ein eingezäunter Garten von 1.802 qm.

Zusätzlich gehört zum Anwesen ein separates 30 qm großes Häuschen mit einem Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Garage und Räucherkammer. Diese Einheit ist mit B30-Ziegelwänden gebaut.

Gegenüber dem Anwesen befindet sich ein 5.754 qm großes Ackerland, das ebenfalls dem Verkäufer gehört und auf Wunsch erworben werden kann. Das Land ist teilweise eingezäunt und mit Akaziensetzlingen bepflanzt.

Ein Immobilientausch wäre für den Verkäufer auch interessant, unter folgenden Bedingungen: ein Einfamilienhaus in Baja, Vaskút oder Érsekcsanád mit Wertausgleich.

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