Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Bebaubarkeit	15%
Geschossflächenzahl	nicht angegeben
Bruttogeschossfläche	nicht angegeben
Aussicht	Panorama

Strom	innerhalb des Grundstückes
Wasser	in der Straße
Gas	keine
Kanalisation	innerhalb des Grundstückes

Bebaubarkeit	15%
Geschossflächenzahl	nicht angegeben
Bruttogeschossfläche	nicht angegeben
Aussicht	Panorama
Strom	innerhalb des Grundstückes
Wasser	in der Straße
Gas	keine
Kanalisation	innerhalb des Grundstückes

Beschreibung

Zwischen Csopak und Balatonfüred wird ein wunderschönes, mit ewigem PANORAMA AUF DEN BALATON ausgestattetes, leicht abschüssiges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück von 1608 m2 verkauft.

Derzeit ist es als Gartenland klassifiziert, kann jedoch durch einen Antrag bei der Gemeindeverwaltung sofort in ein Lf-4 Dorfwohngebiet umgewandelt werden, da das Gebiet laut Bebauungsplan bereits als innerörtlich gilt.

Bebaubarkeit im Lf-4 Gebiet:
- Mindestgrundstücksgröße 800 m2
- BEBAUBARKEIT: 15 %
- maximale Gebäudehöhe 5 m
- freistehende Bauweise
- Mindestgrünflächenanteil 70 %
- unterirdische Bebauung 15 %

Das Grundstück ist über eine Privatstraße erreichbar, auf der eine Wohneinheit errichtet werden darf.
Die Teilung wurde bereits vorgenommen, der Preis bezieht sich auf das einzelne Teilgrundstück sowie ein Drittel der Privatstraße.

INFRASTRUKTUR:
- Strom mit eigenem Zähler und 1x32 A Leistung auf dem Grundstück
- Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden
- Wasser befindet sich auf dem Nachbargrundstück in der Straße

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße und einen kurzen (ca. 60 m) Schotterweg zugänglich.

Das gepflegte Grundstück ist mit Weinreben, Kräutern und Obstbäumen bepflanzt.

Die Immobilie verfügt über geordnete Eigentumsverhältnisse, ist lastenfrei und SOFORT BEZUGSFÄHIG!

Bei Interesse rufen Sie mich bitte an, ich zeige Ihnen die Immobilie flexibel, auch am Wochenende.

Karte Csopak, Arács

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 49,75 Tausend HUF/m²

Csopak 60 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 1000-1999 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition, Neu parzelliert Grundstücke berechnet.