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Zu Verkaufen in Ráckeve, nur wenige Schritte von der Donau entfernt – Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichen Eigenschaften, in der Nähe von Budapest!
Exklusive Gelegenheit – diese Immobilie ist nur über unser Büro erhältlich!

Objektbeschreibung
Dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2019, steht zum Verkauf in einem der beliebtesten Viertel von Ráckeve, Fanyilas. Dieses wunderschöne Zuhause verbindet Qualität und Funktionalität perfekt und ist mit seiner Lage und seinem Charme ein echtes „Juwel“ in der Nähe der Donau.

Hervorragende Lage
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Donau entfernt und garantiert eine ruhige, natürliche Umgebung. Budapest ist nur 40-50 km entfernt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zur Hauptstadt schätzen.

Ráckeve – Die Perle der Donau
Ráckeve ist bekannt für seine atemberaubende Naturschönheit und reiche historische Vergangenheit. Die Nähe zur Donau bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

Angeln: Genießen Sie ruhige Tage beim Angeln in den fischreichen Gewässern der Donau.
Wassersport: Von Kajakfahren und Kanufahren bis hin zu Motorbootfahrten – für jeden ist etwas dabei.
Bootsfahrten und Flusskreuzfahrten: Genießen Sie das unvergleichliche Panorama während einer Bootstour.
Auch das historische Stadtzentrum von Ráckeve ist einen Besuch wert. Besichtigen Sie die berühmte Serbisch-Orthodoxe Kirche, den Feuerturm-Aussichtspunkt oder den Ráckeve-Markt, der eine einzigartige Atmosphäre bietet. Darüber hinaus machen die Thermalbäder, die Fußgängerzonen sowie die lokalen Restaurants und Cafés die Stadt zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Besucher.

Hauptmerkmale der Immobilie
Moderne und hochwertige Bauweise
Großzügige, helle Räume: Das Haus wurde mit Fokus auf natürliches Licht und Wohnkomfort entworfen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Deckenhöhe und großen Glasflächen und vermittelt ein luxuriöses Ambiente.
Premium-Materialien: Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, die eine langfristige Haltbarkeit und Wertbeständigkeit garantieren.
Energieeffizienz: Zwei Heizsysteme (Gasheizung und Mischbrennstoffkessel), Fußbodenheizung, Heizkörper und Kühl-Heiz-Klimaanlagen sorgen für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.
Funktionelle Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und den umlaufenden Terrassen.
Moderne, komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer.
Separates Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Eltern.
Gäste-WC vom Eingangsbereich aus zugänglich.
Obergeschoss:
Zentraler Wohnbereich, der zu drei separaten Schlafzimmern führt.
Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Keller:
Geräumige Garage für mehrere Autos, perfekt als Stauraum oder Hobbyraum nutzbar.
Außenmerkmale
450 m² gepflegter Garten: Ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter für einfache Wartung.
Elektrisches Tor und neuer Zaun: Sorgen für modernes Aussehen und Komfort.
Pflasterauffahrt: Zusätzliche Parkmöglichkeiten neben der Garage.
Zusätzliche Informationen
Wohnfläche: 170 m² + Keller.
Grundstücksgröße: 450 m².
Zustand: Bezugsfertig, gepflegt und wie neu.
Finanzierungsoptionen
Falls eine Finanzierung benötigt wird, steht Ihnen unsere unabhängige Finanzierungsberaterin Ilona Kinga Belák mit maßgeschneiderten Lösungen zur Verfügung, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern.

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