Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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2021 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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2021 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
120 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
200 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
40 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kamin, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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120 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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200 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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40 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kamin, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
In Nyíregyháza, Sóstófürdő (Sóstógyógyfürdő), in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, steht ein komplett renoviertes Haus im minimalistischen Stil mit einer brandneuen Sauna zum Verkauf oder zur Miete.
Dies ist eine der lebenswertesten und schönsten Gegenden von Nyíregyháza und zugleich ein touristisches Zentrum.
Von privat wird in Sóstógyógyfürdő, einer der gefragtesten und schönsten Gegenden von Nyíregyháza, ein neu renoviertes Wochenendhaus mit Dachgeschossausbau, Panoramadachterrasse und vollständiger Versorgungsanbindung zum Verkauf angeboten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Essbereich sowie einen 50m² großen Keller. Die als Familienhaus funktionierende Immobilie befindet sich direkt am Sóstó-Wald.
Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt, sodass das gesamte Haus eine 15 cm dicke Fassadendämmung erhalten hat. Die Fenster sind dreifach verglast, die meisten davon mit Rollläden ausgestattet. Die neue Brennwert-Gastherme sorgt für die Beheizung. Neue Heizkörper und Rohrleitungen wurden mit 1,5-facher Kapazität installiert, um auch bei niedrigeren Temperaturen angenehme Wärme zu gewährleisten. Das Wohnzimmer, der Essbereich und das Badezimmer im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Mit neuem Anstrich und Bodenbelägen kann das Haus leicht modernisiert werden.
(Gasverbrauch 2023: 1.350 m³)
Ein verglaster Kamin im Wohnzimmer sorgt mit wenig Brennholz für angenehme Wärme im ganzen Haus durch seine zentrale Platzierung. Im Kaufpreis enthalten sind 8m³ Akazienholz.
Moderne Whirpool-Klimaanlagen (kühlen/heizen) sind im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden.
Das Dach ist mit hochwertigen Terran Zenit Carbon Dachziegeln gedeckt.
Das Haus verfügt über Dreiphasenstrom, was es perfekt für die Installation von Solarzellen oder das Laden von Elektrofahrzeugen macht.
Zum Haus gehört eine 4x6m große Garage mit einem anthrazitfarbenen, motorisierten Sektionaltor.
Der Garten ist gepflegt und landschaftlich gestaltet und verfügt über ein vollautomatisches Bewässerungssystem.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Ferienregion, in einem ruhigen Wohngebiet, in einer gepflasterten Sackgasse.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
