In Bük, ein familienhaus mit 240 m2 Wohnfläche und hervorragendem baulichen Zustand zum Verkauf

Im zentralen Bereich von Bük steht ein familienhaus aus Ziegelbauweise mit 240 m2 Wohnfläche und einem 975 m2 großen Grundstück zum Verkauf. Die Dachkonstruktion des Gebäudes besteht aus rotem Kiefernholz und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster und Türen des Hauses sind aus Kunststoff.
Die Beheizung des Wohnhauses ist sowohl mit einer Gasheizung als auch mit einem Ofen für feste Brennstoffe möglich.
•Im unteren Stockwerk des Hauses befinden sich ein Zimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette mit Waschbecken, ein Abstellraum und ein Haushaltsraum, in dem sich auch die Heizkessel befinden, der aber auch in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann.
•Im oberen Stockwerk wurden 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Flur eingerichtet.
•Der Dachboden des Gebäudes ist ausbaufähig. Daher kann das Gebäude in bis zu drei voneinander getrennte Wohneinheiten umgewandelt werden, was ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen ermöglicht. Aufgrund seiner Lage eignet es sich aber auch hervorragend zur Vermietung und kann als passive Einkommensquelle genutzt werden.
Auf dem Hof befinden sich eine separate Garage und ein Hofabstellraum, der auch als Parkplatz genutzt werden kann.
Für die Immobilie kann das CSOK+ Darlehensprogramm mit dem garantierten 3%-igen Förderdarlehen in Anspruch genommen werden, wobei in diesem Fall auch keine 4%-ige Grunderwerbssteuer gezahlt werden muss.