SCHAUEN SIE SICH UM!
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Im ZENTRUM VON KŐBÁNYA, aber in einer GARTENSTADT-ähnlichen Gegend, in einem GROßEN GARTENhaus, RUHIG, HELL, eine WOHNUNG IM 1. STOCK zu verkaufen.

Ich empfehle es für Singles, Paare und auch ältere Menschen.

Mit dem Auto können wir direkt vor dem Haus in einer gebührenfreien Zone parken. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Busse, Straßenbahnen, Nachtbusse und sogar Züge sehr leicht zu erreichen.

Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kirchen, Restaurants, Tankstellen, Bahnhöfe, Parks sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Óhegyi-Park mit Joggingstrecken, Sportplätzen, Spielplätzen und Hundewiesen. Autowerkstätten, Reifenhändler und Autowaschanlagen ebenfalls.

Das 9-Wohnungshaus mit 2 Etagen hat einen GROßEN GARTEN. Über das geschlossene Treppenhaus gelangen wir zur Wohnung im 1. STOCK, die durch ein Sicherheitsgitter geschützt ist.

Die RÄUME der Wohnung sind GERÄUMIG und äußerst LEBENSWERT. Es hat keine direkten Nachbarn gegenüber, große Fenster und ist HELL. Neben der zentralen Lage bietet es eine äußerst RUHIGE Wohnumgebung.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer, bei niedrigen Betriebskosten.

Die BETRIEBSKOSTEN sind NIEDRIG (insgesamt ca. 37.000 Ft/Monat), wie folgt:
- Gemeinsame Kosten mit Renovierungsfonds: 19.310 Ft/Monat
- Gasverbrauch (Heizung [21 Grad], Warmwasserbereitung, Backen, Kochen): nach Zähler, ca. 10.000 Ft/Monat
(ca. 3.000 Ft/Monat im Sommer, 17.000 Ft/Monat im Winter)
- Wasserverbrauch: nach Zähler, ca. 3.500 Ft/Monat
- Stromverbrauch: nach Zähler, ca. 4.000 Ft/Monat
+ TV- und Internetabonnement: kann mit dem Anbieter abgeschlossen werden (Telekom)

ICH KENNE DIE IMMOBILIE GUT, ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF.

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