Zum Verkauf steht in Véménd ein neu interpretiertes Bauernhaus – wo Vergangenheit und Gegenwart aufeinandertreffen!

Im Herzen von Véménd bieten wir ein vollständig renoviertes Bauernhaus zum Kauf an, das traditionellen Stil perfekt mit den Anforderungen der modernen Zeit verbindet. Das Haus bewahrt den authentischen Charme vergangener Zeiten, wobei bei der Renovierung besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und eine praktische Gestaltung gelegt wurde.
Das 2992 m² große Grundstück und die 150 m² Wohnfläche bieten großzügigen, komfortablen Lebensraum, ideal sowohl für Familien als auch für alle, die ländliche Ruhe suchen. Die großen, hellen Räume und das einzigartige Ambiente des Hauses ermöglichen es, alte Werte mit modernem Komfort zu einem wirklich besonderen Zuhause zu vereinen.

Lage: Véménd liegt im Süden Ungarns, im Komitat Baranya, nahe der Hauptstraße 6, die direkte Verbindungen nach Pécs (38 km), Mohács (20 km) und Budapest bietet. Die kroatische Grenze ist 40 km, die serbische Grenze 70 km entfernt. Die Nähe zur Autobahn M6 ermöglicht schnellen und effizienten Zugang zum landesweiten Autobahnnetz, das in Richtung Budapest und andere größere Städte führt.

Erreichbarkeit: Die Immobilie befindet sich 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt, an einer Hauptstraße des Dorfes. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine einfache Erreichbarkeit, während die ruhige und naturnahe Umgebung echtes Landleben vermittelt. Die umliegenden Hügel, die frische Luft und die nahegelegenen Dienstleistungen (Geschäft, Apotheke, medizinische Versorgung) machen dieses einzigartige Angebot besonders attraktiv.

Grundstück: Das großzügige, 2992 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Entspannung oder kreativen Gestaltung. Der vordere Hofbereich ist gepflastert, sorgfältig begrünt und mit Ziersträuchern bepflanzt, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Der hintere Teil des Gartens wartet noch auf Gestaltung, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum ganz nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln kann.
Zur Immobilie gehören ein Carport, eine Werkstatt sowie zwei Nebengebäude, die flexibel nutzbar sind: als Sommerküche, Lagerraum oder auch für die Tierhaltung. Die Nebengebäude erhielten ein komplett neues Dach. Auf Wunsch übernehmen wir weitere Renovierungen, um diesen Gebäuden neue Funktionen und ein modernes Erscheinungsbild zu verleihen, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Die 70 m² große, großzügige Terrasse ist ein idealer Ort für Familienfeiern, Gespräche mit Freunden oder einfach zum entspannten Verweilen, wo die Nähe zur Natur und die Ruhe des Hauses eine perfekte Harmonie schaffen.
Aus einem der Nebengebäude führt ein Zugang zu einem gemauerten Gewölbekeller, der sich fast unter dem gesamten Haus erstreckt. Dieser geräumige Keller bietet nicht nur praktische Lagerfläche, sondern trägt auch als besonderes Highlight zur einzigartigen Atmosphäre der Immobilie bei.

Objektbeschreibung: Dieses vollständig renovierte Bauernhaus verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernen Ansprüchen. Während der Renovierung wurde eine neue Dachkonstruktion errichtet, und die neuen Holzfenster fügen sich harmonisch in den ursprünglichen Stil des Hauses ein, ergänzt durch die alten, stimmungsvollen Fensterläden, die den authentischen Charakter noch betonen. Das Haus ist aus Lehm gebaut, was ein natürliches Raumklima schafft: im Sommer angenehm kühl, im Winter warm.
Im Inneren wurde eine komplett neue, hochwertig ausgestattete Küche eingebaut.
Die Badezimmer strahlen klare Modernität und Eleganz aus: Ein geräumiges, helles Bad bietet Komfort, während eines der Schlafzimmer über ein eigenes, privates Duschbad verfügt. Für die Gäste steht neben dem Flur eine offene Dusche mit WC zur Verfügung.
Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, eines davon mit praktischem begehbarem Kleiderschrank. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,3 Metern sorgt nicht nur für Großzügigkeit, sondern auch für viel natürliches Licht, sodass eine angenehme, helle Atmosphäre im gesamten Haus herrscht.
Eine weitere Besonderheit ist das moderne elektrische Tor mit Zahlencode, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und im Alltag Komfort sowie maximale Sicherheit bietet.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die den Charme traditioneller Bauernhäuser schätzen und gleichzeitig ein modernes, komfortables Leben in einem durchdacht renovierten Zuhause führen möchten.

Versorgung: Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Gas befindet sich an der Straße. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Heizung: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne zentrale Fußbodenheizung, die von einem elektrischen Kessel betrieben wird und für angenehme Wärme im gesamten Zuhause sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Der Gasanschluss liegt auf dem Grundstück, sodass bei Bedarf Gas leicht ins Haus geführt werden kann, was zusätzliche Flexibilität bei der Erweiterung des Heizsystems bietet.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden, was einen reibungslosen Einzug garantiert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen an jedem Wochentag gerne zur Verfügung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gern weitere Fotos zu, und eine Besichtigung vor Ort ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

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