28 m² große, hochwertig sanierte Altbauwohnung in der Nähe des Keleti Bahnhofs und des Stadtwäldchens (Városliget) zu verkaufen

In einer der gefragtesten, dennoch ruhigen Lagen Budapests bieten wir diese 28 m² große Altbauwohnung mit besonderen Eigenschaften zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem sonnigen, geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Eingangsbereich sowie einem großzügigen Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im dritten und zugleich obersten Stock eines gepflegten, instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit einer freundlichen, anspruchsvollen Hausgemeinschaft, die besonders hervorzuheben ist. Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, doch das Treppenhaus ist sauber und gut erhalten. Alle Fenster der Wohnung blicken in den ruhigen, inneren Laubengang, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Aufgrund der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Lage – Hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Immobilie liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Keleti Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Stadtwäldchen (Városliget) und dem Heldenplatz (Hősök tere). Restaurants, Cafés, zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Innenstadt sowie die meisten Universitäten sind innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.

Komplett renoviert – Bezugsfertig
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, dabei wurden:

Neue Wasser- und Elektroinstallationen verlegt

Wärme- und schallisolierende Fenster eingebaut

Moderne und ästhetische Boden- und Wandbeläge angebracht sowie frisch gestrichen

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die im Sommer wie im Winter optimalen Komfort bietet

Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt ausgeführt, um dem neuen Eigentümer maximalen Wohnkomfort zu garantieren.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre besondere Lage und den ausgezeichneten Zustand, sondern eignet sich auch ideal als Investition. Aufgrund der Lage und der praktischen Größe ist die Wohnung sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietung perfekt geeignet.

Wenn Sie eine anspruchsvolle Altbauwohnung suchen, die aufgrund ihrer Lage, Ausstattung und ihres technischen Zustands sofort bezugsfertig oder vermietbar ist, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen.

Die Wohnung wurde aus einer größeren Einheit abgetrennt und verfügt über einen eigenen Eingang sowie separate Zähler.

Kaufpreis: 46,2 Mio. HUF ~ 115.500 €