In Siófok (Fokihegy), nahe der Küste, steht ein neues, ebenerdiges Wohngebäude aus dem Jahr 2019 vom Eigentümer zum Verkauf.
(Lesen Sie die Details, es lohnt sich!)

- Es ist als drei unabhängige Apartments mit separaten Eingängen konzipiert, eignet sich aber bei gemeinsamer Nutzung auch perfekt als unabhängiges Apartment/Resort mit drei separaten Badezimmern.

- Dank seines speziellen Designs ist es vielseitig einsetzbar:
/ Auch als Wohnsitz oder Ferienhaus für eine Familie;
/ Als Mehrgenerationen- oder Familienurlaub pro separater Wohnung, wo jeder seine eigene Wohnung haben kann, oder
/ Zu vermieten pro separater Wohnung, 3 einheitliche Wohnungen als Haus. )

- Alle drei Wohnungen sind für die unabhängige Nutzung konzipiert (jede verfügt über IKEA-Küchenmöbel, ein eigenes Badezimmer, eine Toilette und eine eigene private Terrasse).

- Auf dem Dach ist eine 5 kW netzgekoppelte SOLAR-Anlage installiert. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und sehr gut isoliert, sodass der Wärmeverlust sehr gering ist (Energieeffizienzklasse: A++), wodurch die Solarpaneele im Normalfall den gesamten Jahresstrombedarf (Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Warmwasser) decken verwenden. Da die Solaranlage auf Bilanzbasis abgerechnet wird, müssen lediglich Wasser- und Abwasserrechnungen bezahlt werden.

- Sofort umzugs-/vermietbar (alles schön und nutzbar, Garten, Ausstattung, Möbel, Pergola-Terrasse etc.). Im Preis inbegriffen sind Einbaumöbel (Küchen, Kleiderschränke). Bei gesonderter Vereinbarung auch komplett möbliert.

- Wirklich ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Während der Sommersaison können die 3 Wohnungen für 100.000 - 120.000 HUF/Tag vermietet werden. Kaufen Sie es jetzt, Sie werden zu Beginn des Jahres und bis zum Ende des Sommers um 10–20 Mio. HUF reicher sein (Erwartete Wertsteigerung bis zum Jahresende: 10–12 Mio. HUF + 6–7 Mio. HUF/Saison, wenn in der Sommersaison veröffentlicht

- Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu vermieten/in sie zu investieren, können Sie für den Kauf den Széchenyi-Investitionskredit Max + (fester Zinssatz von 3,5 %) nutzen.

- Versteckte, integrierte Rollladenkästen und Moskitonetze.

- Hofparkplatz für 2-3 Autos, je nach Größe des Autos.

- Ferngesteuertes motorisiertes Schiebetor.

- Separater großer Gartenabstellraum und Geräteschuppen (zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen usw.).

- Eine mit einer Pergola überdachte Terrasse, die mit einer Sommerküchentheke ausgestattet und mit einer schattenspendenden Plane abgedeckt ist, sowie zwei weitere Terrassen.

- 30 cm Leiertherm-Ziegelmauerwerk + 20 cm Fassadenwärmedämmung.

- REHAU-Kunststofftüren und -Fenster mit 3-Schicht-Wärmedämmverglasung.

- Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen per Wi-Fi ferngesteuerten Ariston-Wärmepumpen-Warmwasserboiler (erweitert durch einen herkömmlichen Elektroboiler für Fälle, in denen sehr schnell eine große Menge Warmwasser benötigt wird).

- Moderne elektrische norwegische Heizung, die für jeden Raum separat gesteuert und über WLAN ferngesteuert werden kann, und/oder Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, die auch über WLAN ferngesteuert werden kann (Sehr flexibel, wirtschaftlich und komfortabel. Wird z. B. als... verwendet Sie können das Haus oder bestimmte Räume ferngesteuert heizen/kühlen, bevor Sie dorthin reisen.

- 3 x 20 Ampere Strom.

- Luftlinie 550 m vom Plattenseestrand, 750 m vom Yachthafen, 300 m von LIDL, Apotheke, 600 m von SPAR entfernt.

- Laut Grundbuchamt handelt es sich um ein Wohngebäude mit der energetischen Klassifizierung: (A++). Aufgrund der Klassifizierung, Größe und Lage des Wohngebäudes ist es in Siófok nicht erforderlich, eine jährliche Grundsteuer zu zahlen.

- Nichtraucher, frei von jeglichen Tieren und Tierhaaren.

- auf einem 360 m2 großen Eckgrundstück, mit separatem persönlichen Eingang von einer Straße und separater, breiter Schiebetoreinfahrt von der anderen Straße.