PREMIUM LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN SZENTENDRE – PISMÁNY
Dauerhafte Panorama-Aussicht, Smart Home, Eingewachsener Garten

KURZBESCHREIBUNG
Luxusvilla mit Panorama in Szentendre Pismány, ruhige Sackgasse.
230 m² moderne Minimal-Architektur mit vollständiger Smart-Home Steuerung,
Wellnessbereich und Panorama-Spa-Terrasse.
Unverbaubare Donau- und Budapest-Panoramaaussicht, eingewachsener Garten, sofort bezugsfertig.

WARUM DIESE IMMOBILIE BESONDERS IST
Diese Immobilie wurde zum Leben gebaut – nicht nur zum Anschauen.
Panorama, Technologie, intelligente Raumaufteilung und Premium-Umgebung
bieten einen vollständigen Lebensstil.

Pismány gehört zu den wertstabilsten Wohnlagen von Szentendre.
Begrenzte Bebauung, stabile Prestige-Lage, unverbaubare Aussicht.

DAS GEBÄUDE
Baujahr 2018, Südausrichtung, 230 m² Wohnfläche.
Große Glasflächen sorgen für natürliche Helligkeit,
Smart-Systeme optimieren Komfort und Energieverbrauch.

UNTERGESCHOSS – WELLNESS & FUNKTION
– Doppelgarage 36 m² mit Hörmann Tor
– Sauna mit Dusche
– Waschküche
– Abstellräume
– Separates WC

ERDGESCHOSS – ZENTRALER WOHNBEREICH
– Offenes Wohnzimmer – Küche – Essbereich
– Kücheninsel mit integriertem Abzug
– Homeoffice-Ecke
– Separate Ankleide ca. 20 m²
– Gäste WC

OBERGESCHOSS – PRIVATE WOHNZONE
Drei Schlafzimmer.
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang.

Zwei weitere Schlafzimmer kompakt geplant (ca. 9–11 m²),
optimiert für Schlaf und Ruhe.

Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Panoramaterrasse.

TERRASSEN & LEBENSQUALITÄT
– Ca. 50 m² Terrasse je Ebene
– SPA TREND Whirlpool für 5 Personen
– Vollständige Donau- und Budapest-Panoramaaussicht

SMART HOME & TECHNIK
– LOX