Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage, Kamin |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage, Kamin |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Nur 3 Kilometer vom Balaton entfernt, in Kőröshegy, steht dieses außen und innen wunderschöne Anwesen zum Verkauf.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, von denen eines als Wohnhaus und das andere als Gästehaus genutzt wird.
Die Aufteilung des Wohnhauses: Vorraum, links WC, Küche, Speisekammer, gegenüber ein Schlafzimmer, rechts das Badezimmer mit kleinem Vorraum, dann das große, helle Wohnzimmer und das Zimmer, das davon abzweigt.
Die Glas-Schiebetüren des Wohnzimmers führen auf eine geräumige Terrasse, die alles für größere gesellschaftliche Zusammenkünfte, Grillpartys oder zum Sonnenbaden bietet.
Besonders hervorzuheben ist der imposante Kamin im Wohnzimmer.
Das derzeit als Gästehaus genutzte hintere Gebäude hat eine sehr gute Aufteilung und könnte auch als eigenständige Wohnung dienen.
Die Räume: Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem Raum, von hier aus geht es zum großzügigen Badezimmer mit WC und zu zwei Schlafzimmern.
Der Kamin im Wohnzimmer dient derzeit eher als dekoratives Element, kann aber auch beheizt werden. Zudem könnte auch ein normaler Kamin eingebaut werden, da ein Schornstein vorhanden ist.
Die Heizung beider Gebäude erfolgt durch Klimaanlagen und elektrische Heizpaneele, und das alles zu sehr niedrigen Kosten dank der Solarpanels. Beide Gebäude wurden innen und außen komplett renoviert und mit Wärmedämmung versehen.
Es lohnt sich, besonders auf den Stil der Innenausstattung und Möblierung beider Wohnungen hinzuweisen (mit besonderem Augenmerk auf die Schiebetüren in den beiden Schlafzimmern des Gästehauses). Die Dekoration ist wunderschön, jedes Detail ist sorgfältig ausgewählt.
Dies ist besonders erwähnenswert, weil, wenn jemand sich in diese beiden wunderbaren, gemütlichen Wohnungen verliebt (was garantiert der Fall sein wird), er nahezu die gesamte Einrichtung – mit Ausnahme von zwei bis drei persönlichen Gegenständen – zusammen mit der Immobilie erwerben kann.
Der Garten ist gepflegt, voller Blumen und Pflanzen. Es gibt Platz zum Entspannen, Essen und Kochen, zum Beispiel auf dem Sparherd. Im Garten wurde ein moderner Sauna- und Ruheraum sowie ein dazugehöriger Jacuzzi eingerichtet. Zwei Autos finden Platz in der überdachten Garage.
Die Immobilie ist auch eine hervorragende Investition, da das Gästehaus eine treue Stammkundschaft hat. Eventuell könnte auch das derzeitige Wohnhaus als Gästehaus betrieben werden, was das Einkommen und die Anzahl der Gäste verdoppeln würde.
Beide Gebäude eignen sich auch als Wohnungen, sodass sie ideal für eine größere Familie oder mehrere Generationen sind und als Zuhause dienen könnten.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.