Egerbocs, Heves megye Zu verkaufen familienhaus

- Renoviertes 2-Zimmer-Wohnhaus (langgestreckter Baukörper im Bauernhausstil) in Egerbocs, 20 km von Eger entfernt, zu verkaufen

- Zum Grundstück gehört ein kleines Waldstück am Hang oberhalb des Hauses

- Der hintere Teil des Gebäudes ist aus Tuffstein und Lehmziegeln errichtet; dieser Bereich ist ebenfalls beheizbar,

wird derzeit jedoch nur als Lagerraum genutzt

- Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe (ca. 8–10 m²)

- Die Straßenfront ist 19 Meter breit

- Der bewohnte Teil des Hauses ist massiv (Ziegelbauweise) errichtet und umfasst ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer;

Küche, eine große Speisekammer und das Badezimmer befinden sich im seitlichen Anbau

- Südost-Ausrichtung

- Holzfenster mit Doppelverglasung und Silikondichtungen

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Häufige Busverbindungen von 04:21 Uhr bis 22:45 Uhr, zu Spitzenzeiten im 5-Minuten-Takt

- Herd mit Elektro- und Gasbetrieb

- Dachbodendämmung mit Steinwolle; Ziegeldach (Typ „Róna“)

- Das Grundstück ist eingezäunt (Betonpfosten und Maschendraht)

- Es gibt ein separates Nebengebäude; der Holzschuppen ist ca. 25 m² groß

- Der Duval-Heizkessel wurde 2020 installiert

- Das Haus wurde laufend renoviert

- Die Wasserleitungen wurden erneuert

- Hochwertiger, neuer Laminatboden

- 25-Ampere-Stromanschluss; Betrieb von Trockner und Waschmaschine problemlos möglich

- Vorbereitung für Starkstrom (Drehstrom) ist bereits vorhanden

- Auf dem Grundstück befinden sich ein Gemüsegarten und ca. 8–10 Obstbäume (Apfel, Sauerkirsche, Pflaume, Walnuss)

- Das hintere Nebengebäude verfügt über Kunststofffenster und eine Heizung, wird jedoch aktuell von den Eigentümern nicht genutzt

- Gute Nachbarschaft, angenehme dörfliche Atmosphäre

- Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Betonringen ausgekleidete Brunnen