Renoviertes Gebäude in Erzsébetváros zu verkaufen – geeignet als Schule, Bürohaus, Hostel oder Firmensitz.

Im inneren Teil des VII. Bezirks von Budapest, nur 5 Gehminuten vom Blaha-Lujza-Platz und in der Nähe des Rózsák-Platzes, steht dieses wunderschöne, vierstöckige (Keller + Erdgeschoss + 3 Obergeschosse) Gebäude mit Aufzug und einer Gesamtfläche von 2.201 m² zum Verkauf.

Die Immobilie wurde 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einer repräsentativen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Banken, Restaurants und Behörden sind fußläufig erreichbar.

Zum Objekt gehört ein Innenhof, der Parkmöglichkeiten für bis zu 20 Fahrzeuge bietet.

Aktuelle Raumaufteilung:

Erdgeschoss – 848 m²:
Großzügige Aula/Empfangsbereich, 9 kleinere und größere Räume/Büros (für 8–56 Personen), ein Hörsaal mit 90 Sitzplätzen, Sanitäranlagen, Buffetbereich, Teeküchen sowie ein Turnraum mit Umkleiden und Duschen.

1.–3. Obergeschoss:
Räume und Büros mit Flächen zwischen 11 und 64 m², Sanitäranlagen auf jeder Etage, Teeküchen, Archiv- und Abstellräume.

Pro Etage sind 10–15 separate Räume vorhanden, jeweils mit einer Damen- und einer Herren-Toilette. Die meisten Räume sind klimatisiert, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Internet-Infrastruktur ist im gesamten Gebäude installiert, zudem sind vier Räume vollständig mit Computern ausgestattet, wodurch eine sofortige Nutzung möglich ist.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Empfangsbereich sowie zwei Küchenräume zur Unterstützung des täglichen Betriebs.

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfähig. Zuletzt wurde das Gebäude als Schule genutzt, eignet sich jedoch aufgrund der flexiblen Raumstruktur auch hervorragend zur Umnutzung als Hostel, Bürohaus, Bildungs- oder Kultureinrichtung sowie als Firmensitz.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich.

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