Wunderschöne Jugendstilvilla zu verkaufen!

In Kecskeméts exklusivstem Stadtteil, dem historischen Villenviertel, steht eine wunderschön erhaltene Jugendstilvilla zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1906 entworfen, aber erst 1920 fertiggestellt. Die imposante Villa befindet sich in der Mitte eines 893 m² großen Grundstücks, wodurch sie vollständig umgehbar ist, aber dennoch einen wunderschön angelegten, mit Bewässerungssystem (separate Wasseruhr) ausgestatteten, intimen Garten besitzt.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 68 m² großes Nebengebäude aus Ziegelmauerwerk. Ein Teil davon ist die 39 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor, während der andere Teil eine 29 m² große, voll ausgestattete Wohneinheit mit Zimmer, Küche und Badezimmer umfasst. Dieses perfekt erhaltene kleine Gebäude eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, Gästehaus oder sogar für geschäftliche Zwecke.

Vom ebenfalls elektrisch betriebenen Gartentor führt ein gepflasterter Weg zum Nebengebäude. Im Garten gibt es außerdem einen Grill- und Barbecue-Bereich. Die Villa ist über eine stilvolle, 21 m² große überdachte Terrasse mit dem Garten verbunden, die zudem einen zweiten, hinteren Eingang ermöglicht. Unter der Terrasse befindet sich ein überdachter Holzlagerplatz. Ebenfalls vom Hof aus zugänglich ist der Technikraum an der Gebäudeseite, in dem eine Vaillant-Gastherme, Wilo-Ventile und Grundfos-Pumpen für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgen.

Dieses wirklich einzigartige, repräsentative Gebäude wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und vor Kurzem umfassend renoviert und modernisiert. Damit erfüllt es die technischen Anforderungen der heutigen Zeit, ohne dabei seinen ästhetischen und architektonischen Wert als geschütztes Jugendstilgebäude einzubüßen.

Die Bruttogrundfläche von insgesamt 405 m² (Wohngebäude + Doppelgarage + Nebengebäude) verteilt sich auf drei Ebenen.

Dank der einwandfreien Isolierung ist das Souterrain vollständig trocken. Hier befinden sich mehrere Räumlichkeiten zur Nutzung für die Bewohner, darunter ein hochwertig ausgestatteter Wellnessbereich.

Im Erdgeschoss mit einer Grundfläche von 130 m² befinden sich das Esszimmer, die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer mit einem wunderschönen (diffusorgesteuerten) Kamin, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine stilvolle Treppe, wo der Anblick der über hundert Jahre alten Lärchenbalken beeindruckt. Vom großzügigen zentralen Bereich aus führen Türen zu drei Schlafzimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem weiteren Badezimmer.

Die Atmosphäre dieser historischen Villa lässt sich kaum in Worte fassen – ein persönlicher Besichtigungstermin wird Sie sicherlich von den raffinierten Details verzaubern.

Wenn Sie eine solch außergewöhnliche Immobilie mit zeitlosem Wert für Ihr Zuhause suchen oder Ihre Geschäftskunden in einem exklusiven Gebäude beeindrucken möchten, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret vermittelt – eine Besichtigung ist nur nach vorheriger persönlicher Absprache möglich.

Exklusive Villa im Villenviertel von Kecskemét zu verkaufen!