In Uránváros, einem der beliebtesten Wohnviertel von Pécs, steht dieses 2019 errichtete, dreistöckige Reihenhaus in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Die Immobilie ist im Grundbuch als Wohnung eingetragen und wird von Privatpersonen angeboten.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttogröße von 112 m², davon 89 m² Nettowohnfläche. Auf drei Ebenen verteilen sich ein Wohnzimmer, 1 Zimmer sowie 3 halbe Zimmer, wodurch eine praktische und komfortable Raumaufteilung entsteht – ideal auch für Familien.

Eine Besonderheit der Immobilie ist, dass sie in den vergangenen Jahren als Büro genutzt wurde und daher nur minimal beansprucht war. Dadurch befindet sich das Objekt in nahezu neuwertigem Zustand: Bodenbeläge, Küchenausstattung und technische Einrichtungen wurden kaum genutzt. Die im Inserat enthaltenen Fotos zeigen den aktuellen und tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Zum Haus gehören ein eigener Gartenanschluss sowie gut nutzbare private Außenbereiche: Ein 17 m² großer Vorgarten zur Straßenseite und ein 53 m² großer privater Innenhof bieten eine ruhige und angenehme Umgebung zum Entspannen oder für die Nutzung durch Familien. Außerdem gehört ein überdachter privater Stellplatz zur Immobilie, dessen Preis bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärmedämmung, niedrige Betriebskosten und energieeffiziente Technik. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, ergänzt durch Inverter-Kühl-/Heizklimageräte auf jeder Etage. Die Fenster sind mit wärmeisolierenden Aluminiumrollläden ausgestattet, im Dachgeschoss zusätzlich mit Hitzeschutzrollos.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Innenbelägen, anspruchsvollen Sanitäreinrichtungen und qualitativen Innentüren ausgestattet und ist daher ideal für Käufer, die neuwertigen Zustand und durchdachte moderne Gestaltung schätzen.

Das Objekt ist eine ausgezeichnete Möglichkeit für alle, die ein modernes Zuhause mit Gartenanschluss und privaten Außenbereichen suchen und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen: Universität, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Anfragen von Immobilienbüros und Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

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