UNGARN - Reiterhof-Pension in malerischer Umgebung von Karmacs

Grundstücksgröße: 4.800 m²
Wohnfläche: 204 m²

In einer der schönsten Gegenden von Karmacs, in ruhiger und friedlicher Umgebung, bieten wir einen einzigartigen Reiterhof zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tourismus oder die Haltung von Hobbytieren.

Details zur Immobilie

Hauptgebäude

•Größe: 204 m²
•Baujahr: Ursprünglich zwischen 1920 und 1930 erbaut, mit Erweiterung in den Jahren 1985–1990.
•Im neuen Gebäudeteil verfügt jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer – ideal für Gastgewerbe oder als Pension.
•Dachboden: Geräumig und ausbaufähig, ideal für zusätzliche Wohn- oder Lagerräume.
•Heizung: Zentrales Gaskesselsystem, ergänzt durch einen wasserführenden Kachelofen für Holzfeuerung.

Nebengebäude

•Zeitgleich mit dem ursprünglichen Hauptgebäude erbaut, vielseitig nutzbar (Werkstatt, Lager, Garage).

Stall und Reiteranlagen

•Größe: 65 m²
•3 Pferdeboxen und 6 zusätzliche Stellplätze, die optimale Bedingungen für die Pferdehaltung bieten.

Separates Wohngebäude (Plan)

•Neben dem Stall befindet sich ein Bauprojekt, das vor 30 Jahren begonnen wurde und als Wohnhaus dienen kann.
•Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden.

Zusätzliche Merkmale

•Ein Brunnen zur Sicherstellung der Wasserversorgung.
•Modernes Abwassersystem.
•Starkstrom (Drehstrom), ideal für gewerbliche Nutzung.
•Elektrisches Tor für komfortablen Zugang.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl:

•Für Pferdeliebhaber, da alle notwendigen Infrastrukturen vorhanden sind.
•Für das Gastgewerbe oder als Pension, dank des separaten Wohnbereichs, der Zimmer mit eigenem Bad und des ausbaufähigen Dachbodens.
•Für Landwirte, da die Grundstücksgröße und die Vielseitigkeit der Gebäude ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Tätigkeiten bieten.

Für weitere Details, Informationen und Bilder stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer + zur Verfügung.

Der Angebotspreis beträgt 148.999 Euro (kursabhängig) 59.999.999 HUF

Diese seltene Gelegenheit ist perfekt für alle, die ein naturnahes Leben suchen und das vielseitige Potenzial der Immobilie nutzen möchten. Verpassen Sie es nicht – kontaktieren Sie uns noch heute!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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