Exklusives Mehrfamilienhaus in Felsőpáhok

In einer der besten, ruhigen und friedlichen Lagen von Felsőpáhok steht ein modernes, hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 170 m² auf einem 700 m² großen, gepflegten Grundstück zum Verkauf. Eines der herausragenden Merkmale dieses Anwesens ist der atemberaubende, unverbaubare Panoramablick, der zu den schönsten der Umgebung zählt.

Das Haus kann in drei separate Wohneinheiten unterteilt werden, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Derzeit sind zwei dieser Einheiten miteinander verbunden, können jedoch bei Bedarf problemlos abgetrennt werden. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Moderne Technologie und nachhaltige Lösungen

Dieses Haus wurde mit modernster Bautechnologie und herausragender Energieeffizienz errichtet, um eine nachhaltige und wirtschaftliche Nutzung zu gewährleisten. Es besitzt eine Energieeffizienzklasse A++, die höchste Kategorie in diesem Bereich.

Zu den innovativen technischen Lösungen gehören:

•Wasser-Luft-Wärmepumpen-Heizungssystem
•12 kW leistungsstarke Photovoltaikanlage mit jährlicher Saldoabrechnung
•Zeitschaltuhr-gesteuerter Elektroboiler mit Zirkulationspumpe für sofortige Warmwasserversorgung
•Wasserenthärtungssystem zur Schonung der Haushaltsgeräte und Verbesserung der Trinkwasserqualität

Hochwertige Innenausstattung und komfortabler Wohnraum

Die modernen Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Wohneinheit ist komplett möbliert und die Einbauküchen bieten modernste Technik. Große Fensterflächen in den hellen Zimmern garantieren viel Licht und einen freien Blick auf die Umgebung.

Der Garten bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

•Swimmingpool und Jacuzzi für maximale Entspannung
•Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Wohnraum genutzt werden kann
•Leichtbau-Garage und ferngesteuertes Gartentor
•Mehrere Balkone, die den Genuss der herrlichen Aussicht ermöglichen
•Komplette Erschließung: Wasser, Strom, Abwasseranschluss sowie Gasanschluss auf dem Grundstück vorhanden

Innovative Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung

Innovative Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung dank grafitverstärkter S.I.P.-Technologie. Der Wärmedurchgangskoeffizient von nur 0,032 W/mK sorgt für optimale Energieeffizienz und angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Für die Energieversorgung sorgt eine 12 kW leistungsstarke optimierte Photovoltaikanlage mit hochwertigem Wechselrichter und jährlicher Saldoabrechnung, wodurch die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert werden.

Hervorragende Lage und Infrastruktur

Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Felsőpáhok, wo Ruhe, frische Luft und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität garantieren. Dank der idealen Lage sind folgende wichtige Orte in wenigen Minuten erreichbar:

•Keszthely, das kulturelle und touristische Zentrum des Balatons
•Das weltberühmte Heilbad Hévíz, das das ganze Jahr über Erholung und Regeneration bietet
•Das Ufer des Balatons, das ideale Freizeitmöglichkeiten und Wassersportaktivitäten ermöglicht

Eine einzigartige Gelegenheit – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Die Kombination aus modernster Technologie, energieeffizienten Lösungen und einem atemberaubenden Panorama schafft ein Zuhause, in dem Ruhe und Naturverbundenheit den Alltag bestimmen.

Für weitere Details, Informationen und Bilder stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Preis: 429.999 Euro (abhängig vom Wechselkurs) oder 174.999.999 Forint.

Weiterlesen