UNGARN - Premium Haus in der schönsten Gegend von Hévíz

Mit Freude bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einer der schönsten, ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Hévíz zu erwerben. Die 2024 fertiggestellte, zweigeschossige Villa bietet auf einer Fläche von über 190 m² und einem Grundstück von 770 m² alles, was Sie sich wünschen können. Modernste technologische Lösungen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design vereinen sich zu einem luxuriösen Zuhause, das gleichzeitig umweltfreundlich und energieeffizient ist.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Diese Immobilie bietet nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch eine exzellente Energieeffizienz, die langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Die Verwendung von Premium-Materialien, wie Leier 30 Ziegeln mit 15 cm Wärmedämmung und einer 7,5 kW Photovoltaikanlage, stellt sicher, dass das Haus den neuesten Standards in puncto Nachhaltigkeit entspricht. Mit einer LG Therma Wärmepumpe, die sowohl für Heizung als auch Kühlung sorgt, und einer modernen Fußbodenheizung in beiden Etagen wird höchster Komfort bei gleichzeitiger Reduzierung der Energiekosten gewährleistet.

Konstruktion und Baumaterialien

Das Haus wurde mit hochwertigen, langlebigen Materialien gebaut:

• Leier 30 Ziegel mit 15 cm Wärmedämmung sorgen für das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit.
• Das Dach ist mit einer 30 cm Glaswolle-Dämmung und einer Holzverkleidung ausgestattet, was hervorragende Wärmedämmung und Stabilität garantiert.
• Eine spezielle Trittschalldämmung im Flachdach sorgt für Ruhe im Innenraum.

Technische Ausstattung

Für maximalen Komfort wurde das Haus mit den neuesten technischen Systemen ausgestattet:
• Die LG Therma Wärmepumpe sorgt effizient für Heizung und Kühlung.
• Eine 7,5 kW Photovoltaikanlage hilft, Energiekosten zu senken und unterstützt die Energieeffizienz des Hauses.
• Der elektrische Boiler mit Zeitschaltuhr und Zirkulationssystem sorgt für eine sofortige Warmwasserversorgung.
• Fußbodenheizung auf beiden Etagen gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung.

Innenraum und Komfort

Der Innenraum der Villa wurde nach höchsten Standards gestaltet, mit Liebe zum Detail und maßgefertigten Möbeln:
• Die Küche und das Esszimmer fügen sich harmonisch in den großzügigen Raum ein.
• Innentüren mit perforierten Einsätzen sorgen für Haltbarkeit und Eleganz.
• Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern und Fluren optimieren den Raum.

Besondere Merkmale der Immobilie
• Geräumige Einzelgarage für bequemes Parken.
• Große, helle Fenster bieten viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf den Garten.
• 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit modernen Ausstattungen bieten höchsten Komfort.
• Eine Sauna sorgt für Entspannung direkt zu Hause.
• Der Garten mit einem Grillbereich ist eine grüne Oase der Ruhe.

Lage – Hévíz: Ein Paradies für Naturliebhaber

Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Hévíz, nur wenige Minuten von Keszthely und dem Balaton entfernt. Das weltberühmte Hevízi Heilbad ist ebenfalls in der Nähe und bietet Erholung und Gesundheitsvorsorge. Hévíz ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten genießen möchten.

Preis und Kontakt

Preis: 702.999 EUR (wechselkursabhängig) oder 274.999.999 HUF

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter Telefon.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden – es wartet bereits auf Sie!

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