Sehr anspruchsvolles Familienhaus am Südufer des Balaton in Balatonberény

Dieses beeindruckende Familienhaus befindet sich am Südufer des Balaton in Balatonberény, nur 800 Meter vom Ufer entfernt, und wird kontinuierlich von seinem derzeitigen Besitzer gepflegt und instand gehalten. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer geräumigen Hauptwohnung und einem im Jahr 2009 angebauten Apartment, das vom Hauptgebäude aus oder über einen separaten Eingang erreichbar ist. Die Innenräume der Immobilie sind äußerst geschmackvoll im Vintage-Stil eingerichtet, und der Verkaufspreis beinhaltet die Möblierung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung, und im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen. Die Immobilie ist auch mit Solarpanelen ausgestattet, was eine umweltbewusste Lösung für die Energieversorgung bietet. Das Grundstück ist schön angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt, was eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft.

Raumaufteilung:

Hauptgebäude:

* Veranda: 8,20 qm
* Windfang: 3,60 qm
* Wohnzimmer: 26,30 qm
* Küche + Esszimmer: 13,20 qm
* Speisekammer: 2,00 qm
* Schlafzimmer: 9,90 qm
* Schlafzimmer: 11,20 qm
* Schlafzimmer: 11,20 qm
* Badezimmer + WC: 8,60 qm
* Hauswirtschaftsraum: 7,20 qm
* WC: 2,20 qm
* Garage: 19,80 qm
* Abstellraum: 9,00 qm
* Terrasse: 17,10 qm

Gäste-Apartment:

* Küche + Wohnzimmer: 25,80 qm
* Badezimmer + WC: 5,40 qm
* Schlafzimmer: 9,45 qm
* Terrasse: 10,00 qm
* Holzabstellraum: 49,09 qm

Ausstattung:

Die Immobilie ist vollständig mit öffentlichen Versorgungsunternehmen ausgestattet, einschließlich Strom, Wasserleitung, Abwasserkanalisation, Erdgas, Kabelfernsehen, Internet, Klimaanlage und Alarmanlage. Die Beheizung erfolgt mit Zentralgas, und die Holzfenster sind mit isolierverglasten Fensterscheiben ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus glasierten Keramikfliesen. Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 180 Quadratmeter, während die Grundstücksfläche 787 Quadratmeter beträgt. Dies bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Lebensstil und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.

Lage:

Das Familienhaus befindet sich am Südwestufer des Balaton, nur 800 Meter vom Ufer entfernt. Das Dorf bietet gut ausgebaute Strände, Restaurants und zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten für die Gäste. Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls vor Ort. Keszthely, die Hauptstadt des Balaton, liegt nur 15 km entfernt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Festetics, eines der größten Schlösser des Landes. In der Nähe befindet sich auch Hévíz (20 km entfernt), das mit dem größten natürlichen Thermalwassersee der Welt und einem hochentwickelten Kurzentrum auf die Behandlung von Erkrankungen des Bewegungsapparates spezialisiert ist. Die Wassertemperatur des Thermalbeckens fällt auch im Winter nicht unter 30 Grad Celsius. Vor kurzem wurde in der Nähe des Dorfes ein neues Thermalbad mit Erlebnisbädern eröffnet.

Für weitere Details, Informationen und Bilder/Video stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Angebotspreis beträgt 409.999 Euro (kursabhängig) 159.999.999 HUF

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