In Szeged, in der Veresács-Straße, biete ich im Rahmen eines bereits gestarteten Wohnhausprojekts eine schlüsselfertige Ziegelwohnung mit folgenden Merkmalen zum Verkauf an:

Lage innerhalb des Gebäudes, Ausrichtung, Räume, Größen:

- Erdgeschosslage
- Ost- und Westausrichtung
- 63,38 m² Wohnfläche + 18,77 m² Terrasse
- Aufteilung: Wohnzimmer (19,69 m²) + Küche-Essbereich (6,44 m²) + 2 Schlafzimmer (13,12 m² und 9,69 m²) + Badezimmer (5,84 m²) + WC (1,5 m²) + Vorraum (7,1 m²)

Wesentliche technische Ausstattungsmerkmale:

- tragende Wände: Porotherm X-therm 30 Ziegel
- schalldämmende Wände: Porotherm SONO 20 Ziegel
- 15 cm dicke EPS-Fassadendämmung
- dreifach verglaste Außenfenster und -türen
- Warmwasserversorgung innerhalb der Wohnung durch elektrischen Boiler
- Heizung und Kühlung des Wohnhauses werden von 2 zentralen Wärmepumpen übernommen

Lage:

Szeged, Móraváros: mit gut ausgebauter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Regierungsamt, Sport- und weitere Dienstleistungen) fußläufig, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein wichtiger Vorteil ist die Nähe zu den Universitätsgebäuden, weshalb dieses Stadtviertel bei Studierenden sehr beliebt ist. Die Straßenbahnlinien 3 und 3F sind nur 2 Gehminuten entfernt und bringen Sie in 2 Minuten ins Stadtzentrum.

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage besonders für Paare sowie Familien mit 1-2 Kindern. Auch als Kapitalanlage ist sie geeignet, insbesondere zur Vermietung an die oben genannten Personengruppen und Studierende.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt in mehreren Raten entsprechend dem Baufortschritt.

Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung, detaillierte technische Informationen sende ich auf Wunsch per E-Mail zu!

Kiss Tamás László

KTL Immobilien – kundenorientierte Maklertätigkeit ohne versteckte Kosten, mit einer Provision von 1-2 % in Szeged und Budapest.

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