Famílienvilla zum Preis einer Wohnung!

Ausgezeichnet gestaltete Wohnungen in Lipót zu verkaufen.

Lipót ist ein wildromantisches Dorf im Herzen des Szigetköz. Die Nähe zur Donau, die natürlichen Schönheiten der Landschaft und das komplett renovierte Thermal- und Erlebnisbad, das auf speziellem Thermalwasser aus 2000 Metern Tiefe basiert, machen das Dorf wirklich einzigartig und attraktiv.

Das Dorf liegt 17 km von Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist leicht über die Autobahn M1 erreichbar. An diesem zauberhaften Ort sind Immobilien selten zu verkaufen.

In der Nähe des Thermalbades, in einem neuen Wohnpark, liegt auf einem 411 m² großen Grundstück ein zweistöckiges Haus mit zwei separaten Eingängen, das 2025 gebaut wird.

Die Wohnung mit 53,27 m² Wohnfläche besteht aus: einem 22,71 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem 12,44 m² Schlafzimmer, einem 9,36 m² Schlafzimmer, einem 5,38 m² Badezimmer mit WC und einem 3,38 m² Vorzimmer. Zur Wohnung gehört eine 1,9 m² Veranda und eine 12,89 m² große TERRASSE.

BEZUGSFERTIGER PREIS!
Wählbare Brutto-Fliesenpreise:
kalte Fliesen: 6000 Ft/m²
warme Fliesen: 5000 Ft/m²
Inklusive Schaltern, Steckdosen, Basisarmaturen
Die schlüsselfertige Wohnung enthält keine Küchenmöbel und -geräte, keinen Zaun, keine Gartenanlage.

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025.

Technische Details:
- Tragende Strukturen: INETON Schalenwandpaneel
- Nicht-tragende Strukturen: YTONG Trennwand
- Decke: statisch dimensionierte INETON-Deckenplatte
- 15 cm Graphit-Austrotherm-Wärmedämmung
- Mehrschichtige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Terran Zenit Colorsystem Betondachziegel
- Feinsteinzeug-Terrassenbelag
- Heizung mit WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung als Wärmeüberträger
- hochwertige kalte und warme Bodenbeläge, Sanitärkeramik, Armaturen

CSOK, geförderte Wohnungsbaudarlehen sind möglich. Auch das Dorf-CSOK ist hier verfügbar.
Brauchen Sie einen Kredit? Kostenlose Beratung, Kreditprüfung, vollständige Abwicklung mit Rabatten über Bankmonitor.

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich. Ich kann flexibel Besichtigungen arrangieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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