Nyírbátor, Pócsi utca Zu verkaufen werkstatt

In Nyírbátor, an der Hauptstraße, wird eine seit 33 Jahren etablierte Reifenwerkstatt mit eingespieltem Kundenstamm verkauft.

Die Werkstatt befindet sich in Nyírbátor, direkt an der Hauptstraße nach Nyíregyháza.

Das Grundstück umfasst 3161 m2, wobei ein Großteil vollständig eingezäunt ist.

Die 200 m2 große Reifenwerkstatt verfügt über einen Bürobereich mit Empfang, separate WC-Anlagen, Handwaschbecken, eine Küche mit Essbereich, eine separate Dusche, WC sowie eine Montagewerkstatt. Die Reifenwerkstatt ist in Sandwichpaneel-Bauweise errichtet und mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, während die anderen Räume mit Heizkörpern beheizt werden.

Die Werkstatt hat vier Tore und ist über asphaltierte Straßen komplett befahrbar. Der Kreisverkehr auf dem Hof erleichtert das Ein- und Ausfahren. Für Kunden wurde ein separater Parkplatz angelegt.

Die 62 m2 große landwirtschaftliche Reparaturwerkstatt wurde komplett renoviert.

Auf dem Gelände befindet sich außerdem ein vollständig renoviertes 40 m2 großes Wohngebäude mit Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer mit WC. Es eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungen.

Auf dem Grundstück stehen drei Container zur Verfügung, die zur jährlichen Lagerung der Reifen dienen („Reifenhotel“ als zusätzliches Einnahmeangebot der Werkstatt).

Die gesamte Immobilie ist mit einem Kamerasystem sowie einer Alarmanlage, die an eine Einsatzleitstelle angeschlossen ist, ausgestattet.

Das Unternehmen lässt sich dank der Größe und Lage des Grundstücks weiterentwickeln. Beispielsweise kann eine Solaranlage zur Kosteneffizienz installiert werden. Die Hauptstraße nach Nyíregyháza hat ein durchschnittliches Verkehrsaufkommen von 5700 Fahrzeugen pro Tag. Gegenüber der Reifenwerkstatt befinden sich eine viel frequentierte Autowaschanlage und eine Tankstelle. Das Angebot lässt sich mit neuen Zusatzleistungen wie Steinschlagreparatur, Autopflege oder Kfz-Werkstatt erweitern, wodurch der Gewinn weiter maximiert werden kann.

Privatpersonen, Unternehmen und Firmen aus Nyírbátor und Umgebung nutzen die Dienstleistungen der Reifenwerkstatt gern und verlassen diese stets zufrieden.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die die Chancen einer etablierten Reifenwerkstatt nutzen und das darin verborgene Potenzial weiter ausschöpfen möchten. Verpassen Sie nicht dieses großartige Angebot!

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Preisvorstellung: 95 Millionen HUF.