DAS GEFÜHL:
Ich stehe im Garten des Hauses, wo die fernen Wellen des Balaton und das Grün der umliegenden Hügel fast meinen Namen flüstern. Auf der Loggia im Obergeschoss, mit meinem Morgenkaffee in der Hand, grüßt mich das Blau des Sees, während das leise Plätschern des Siske-Bachs am Gartenrand meine Seele beruhigt. Der Dampf des Innenpools und die Wärme der Sauna locken, und der gepflegte Garten wirkt wie ein privater Rückzugsort, wo Vogelgezwitscher und das Rascheln der Blätter zeitlose Ruhe schaffen.

BALATONFÜRED: DIE PERLE DES BALATON
Balatonfüred ist die schönste Stadt am See, wo das sanfte Rauschen der Wellen, der Charme historischer Villen und ein lebendiges kulturelles Leben in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Tagore-Promenade beeindruckt mit Ausblicken auf den See und die Halbinsel Tihany, während Gebäude aus der Reformationszeit die Vergangenheit lebendig machen. Bekannt für seine Heilquellen, das Herzzentrum, Strände, gemütliche Cafés und die Stille des Kiserdő-Waldes, ist es ein Ganzjahresjuwel. Veranstaltungen wie der Anna-Ball, die Weinwochen, das Kékszalag-Segelrennen und winterliche Feste sorgen für Leben. Auch als Investition ideal: lebenswert, sicher und wachsend, mit stabilen Immobilienwerten und starkem Tourismus.

Eingebettet in die ruhige Sackgasse der Siske-Straße ist diese Immobilie ein seltenes Fundstück, nur Minuten vom See entfernt, mit Blick auf die Hügel. Die Ruhe der Umgebung, die klare Luft und die Nähe zum Balaton schaffen eine Balance aus Entspannung und Inspiration.

DIE IMMOBILIE:
Lage: Balatonfüred, Siske-Straße, in einer friedlichen Ecke im Norden mit Südwest-Ausrichtung.

Größe & Struktur: 258 m² Wohnfläche, ein 2-stöckiges, isoliertes Familienhaus/Ferienhaus auf einem 825 m² großen Grundstück.

Erdgeschoss: Geräumige Garage, beheizter Innenpool mit Sauna, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Eingangsbereich, Gäste-WC, Vollbad.

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Loggien (mit teilweisem Blick auf den Balaton und die Halbinsel Tihany), Flur, 2 Vollbäder, begehbarer Kleiderschrank.

Zustand: Gut gepflegt mit kleineren kosmetischen Auffrischungen, helle und luftige Räume.

Heizung: Neue Kombi-Gasheizung mit Radiatoren.

Grundstück & Garten: 825 m² gepflegtes Gelände mit einem kleinen Teich, dem sanften Fluss des Siske-Bachs am hinteren Ende und einer gepflasterten Einfahrt für Parkplätze. Ideal zum Entspannen oder Gärtnern, nah an der Natur.

UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN:
Diese Immobilie ist ein Schatz – perfekt als dauerhaftes Zuhause für eine Familie, ein Traumferienhaus für See-Liebhaber oder eine rentable Investition. Die großzügige Aufteilung, der Pool, die Sauna und die einzigartigen Ausblicke machen sie ideal für ein Boutique-Gästehaus, ein Wellness-Retreat oder eine Luxusvermietung. Mit der wachsenden Beliebtheit von Balatonfüred zahlt sich jede Investition hier aus – ob für Freizeit oder Geschäft.

WARUM HIER?
Diese Immobilie mit klarem Eigentumstitel und ohne Belastungen ist sofort bezugsfertig und flexibel besichtigbar. Genieße die Nähe zum See, die Umarmung der Hügel und modernen Komfort – dies ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl, bei dem Frieden und Schönheit tägliche Geschenke sind!

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