Budapest III. kerület, Erdőalja lejtő Zu verkaufen familienhaus
Grundfläche 300 m2
Grundstückfläche 890 m2
Anzahl Zimmer 5
Identifizierung: 34645086
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Fehlerbericht
Zu verkaufen familienhaus
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
Luxus
Gebäudeebenen
2
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
Panorama
Dachgeschoss
einbaubar
Keller
vorhanden
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
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Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
Luxus
Gebäudeebenen
2
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
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Aussicht
Panorama
Dachgeschoss
einbaubar
Keller
vorhanden
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
50 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
nicht angegeben
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Wärmepumpe
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nicht angegeben
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Beschreibung

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LAGE UND HAUS
In Budapests exklusiver Zone, an der Kreuzung des beliebten Táborhegy und Remetehegy. Die International Business School (IBS), Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Die Renovierung dieses villenartigen Einfamilienhauses ist abgeschlossen, und die Innenräume sind sofort bezugsfertig (die Fertigstellung des externen Carports steht noch aus). Die Bilder zeigen den einwandfreien Zustand des Innenbereichs.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich (zwei Garderoben), Flur.
Sonnenverwöhntes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Küche; das Wohnzimmer kann als Arbeitszimmer abgetrennt werden.
Zugang zur riesigen Terrasse (mit Ruhe- und Essbereich).

Luxus-Wintergarten: eingebaute Jacuzzi, Sauna und Dusche für das ultimative Wellness-Erlebnis.

Erster Stock:
Hauptschlafzimmer (25 m²), exklusive Ankleide (18 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne.
Teeküche am Ende des Flurs.
In einer separaten Zone, 2 weitere Zimmer und eine Dusche.

Untergeschoss:
Technikraum, Lebensmittellager (12 m²).
Sportzimmer, Waschküche, Garage für 2 Autos.

Technische und Sonstige Extras:
Klimaanlage, Wärmepumpen-Heizsystem (mit Notfallfunktion).
Vorbereiteter Aufzugsschacht für bequeme Bewegung zwischen den Etagen.
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: eine komplett separate 60 m² große Wohnung kann realisiert werden.
Sicherheit: automatische Gitterabsicherung, Eingangstüren aus Stahl.

Besonderheit:
Die Panoramaaussicht ist unvergleichlich. Die Nachbarn sind ausgezeichnete Menschen – wenn Sie gerne der direkte Nachbar eines Fußball-Nationalspielers wären, ist dies Ihre Gelegenheit!

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