In einer gefragten Lage von Nyírbátor steht ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in Nyírbátor, nahe dem Zentrum, jedoch in einer ruhigen Straße. Es wurde 2006 nach individuellen Vorstellungen erbaut.

Das Einfamilienhaus liegt auf einem sogenannten „hängenden“ Grundstück, sodass von der Straße aus nur das Tor sichtbar ist, das Haus und der Hof liegen weiter zurück.

Der Zugang erfolgt über die gepflasterte Einfahrt, am Ende der sich eine geräumige Garage befindet. Auf der Einfahrt können bequem bis zu 3 Autos parken.
Der kleine Innenhof wurde auf der Südseite des Hauses angelegt und ist vollständig eingezäunt, was der Familie absolute Ruhe garantiert.

Das Grundstück misst 626 m2, die Wohnfläche des Hauses beträgt 140 m2. Die Wände sind aus B30 Ziegeln mit 5 cm Dämmung. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Individuell gestaltete, holzisolierte Fenster sowie Velux-Dachfenster mit Verdunkelung befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, zudem sorgt ein Kachelofen mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Solaranlage, elektrische Einfahrtstore und elektrisches Garagentor.

Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und Vorraum (mit Treppenaufgang) offen gestaltet, außerdem gibt es einen begehbaren Kleiderschrank, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Dusche sowie eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Von der großen Terrasse hinter dem Haus gelangt man in den gepflegten kleinen Garten. Die Bilder sprechen für sich.
Wer ein angenehmes, ruhiges und anspruchsvolles Einfamilienhaus mit Garten sucht, ist hier genau richtig.

Preis: 64,5 Millionen Forint

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