Budapest XVII. kerület, Rétifarkas utca Zu vermieten standort

Gewerbeimmobilie in der Nähe der Autobahn M0 zu vermieten – Budapest, XVII. BezirkIm Industriegebiet Rétifarkas-Straße im XVII. Bezirk von Budapest, nahe der Autobahn M0, steht eine zweistöckige Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von 230 m² (auf einer Grundfläche von 120 m²) zur langfristigen Miete bereit. Das Objekt befindet sich als eigenständige Einheit in einem Industrie-Miteigentum. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Leichtindustrie, als Montagebetrieb, Werkstatt, Druckerei oder für andere industrielle und dienstleistende Aktivitäten.Wichtigste technische und infrastrukturelle Merkmale:
Fläche: 230 m² zweistöckige Nutzfläche (Werkstatt- und Bürobereich) auf einer Grundfläche von 120 m².
Industriestrom: 3x20A (insgesamt 60A) eingeleitet. Vollständig ausgebautes Netz mit sofort nutzbaren 380V-Drehstromanschlüssen im gesamten Betriebsbereich.
Aufteilung: Flexibel gestaltbare, großzügige, zusammenhängende Innenräume (vorherige Trennwände wurden entfernt, sodass der Mieter die Fläche an seine eigene Technologie anpassen kann).
Parken: 3 exklusiv nutzbare, eigene Parkplätze im geschlossenen Innenhof.
Kosten: Äußerst geringe Betriebskosten, KEINE GEMEINSCHAFTSKOSTEN! Alle Nebenkosten werden nach individuellem Zählerstand abgerechnet.
Mietbedingungen (Bitte melden Sie sich nur bei Akzeptanz dieser Bedingungen):
Monatsmiete: 450.000 HUF/Monat + Nebenkosten (die Umsatzsteuerregelung ist je nach Eigentümerstatus zu vereinbaren).
Kaution: Strikt 2 Monatsmieten (nicht verhandelbar).
Mietdauer: Befristeter Vertrag für mindestens 2 Jahre, mit notarieller Räumungserklärung.
Umbauten: Jegliche strukturelle Veränderung der Innenräume ist nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung des Eigentümers und unter der Verpflichtung zur Wiederherstellung des Originalzustands zulässig.Die Immobilie kann flexibel besichtigt und sofort bezogen werden.
Bei Interesse rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an.