Budapest XVII. kerület, Rétifarkas utca Zu vermieten standort

Im Industriegebiet des XVII. Budapester Bezirks (Rétifarkas utca), in unmittelbarer Nähe der Autobahn M0, steht eine zweistöckige Werkstatt-/Lager- und Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von 230 m² zur langfristigen Miete bereit. Das Objekt eignet sich ideal für Leichtindustrie, Montagebetriebe, Kfz-Werkstätten, Handwerksbetriebe, Druckereien oder als Logistikzentrum für Online-Shops.
Wichtigste technische und infrastrukturelle Merkmale:
•Praktische Raumaufteilung: Neben der geräumigen Werkstatt-/Lagerfläche im Erdgeschoss ist auch das Obergeschoss voll nutzbar. Die im hinteren Bereich gestaltete offene Ladezone ermöglicht es, Paletten, Materialien oder Maschinen direkt mit dem Gabelstapler in die obere Etage zu heben!
•Optimierte Stromversorgung: Drehstrom (3x20 Ampere) ist vollständig installiert. Diese Kapazität hat zuvor Produktions- und Werkstattmaschinen problemlos und kontinuierlich versorgt.
•Hervorragende Erreichbarkeit: Leicht zugänglich für Nutzfahrzeuge und Transporter. Die sporadische Abwicklung von LKW-Lieferungen (Sattelzüge) ist im Innenhof ebenfalls möglich.
•Garantierte Parkplätze: 3 eigene, exklusiv nutzbare Privatparkplätze stehen im geschlossenen Innenhof zur Verfügung.
•Geringe Betriebskosten: Keine Nebenkostenpauschale für das Gesamtobjekt (Hausgeld/közös költség)! Alle Versorgungsleitungen verfügen über eigene Zähler und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
(Hier technische Details einfügen, z. B.: Die Deckenhöhe beträgt X Meter, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung/Hallenheizung.)
Mietbedingungen:
•Mietpreis: 420.000 HUF / Monat + Nebenkosten.
•Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig, Mindestmietdauer 2 Jahr (befristeter Vertrag).
•Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution von 2 Monatsmieten zu hinterlegen.
Besichtigungstermine sind flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!