Wir bieten zum Verkauf eine gut geschnittene, zweistöckige Wohnung mit eigenem Garagenstellplatz in einem 12-Parteien-Wohnhaus in der beliebten Petőfi Straße in Bük an!

Wichtige Merkmale:

• Wohnfläche: Netto 113 m²

• Garagengröße: 16 m² (im Kaufpreis enthalten)

• Gesamtfläche laut Grundbuch: 131 m²

• Baujahr: 1991 (Ziegelbauweise)

Raumaufteilung:

- Untere Etage: Küche mit Speisekammer, Essbereich, Dusche + WC, geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, Treppe zum Obergeschoss.
- Obere Etage: Vier separate Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche + WC).

• Heizung und Warmwasser: Gasheizung (Einbau 1997), Heizkörper, Klimaanlage (Kühlen & Heizen) im Wohnzimmer.

• Eingang: Zugang über einen Laubengang, die Wohnung befindet sich am Ende, sodass niemand direkt vorbeigeht – für mehr Privatsphäre.

• Nebenkosten: Trotz der großen Wohnfläche niedrige Betriebskosten und wirtschaftlicher Verbrauch.

• Zustand: Durchschnittlich, nach Bedarf renovierungsbedürftig.

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, denn sie verfügt über vier separat begehbare Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das großzügige Wohnzimmer und der Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss den Alltag erleichtert.

Die zur Wohnung gehörende Garage im Innenhof ist ein zusätzliches Plus, da sie sicheres Parken oder Lagermöglichkeiten bietet – ein großer Vorteil in Bük!

Eine Wohnung dieser Größe ist eine Seltenheit in der Stadt! Wenn Sie mehr Platz benötigen und ein gut durchdachtes, komfortables Zuhause suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Der Eigentümer würde eine kleinere Wohnung in Bük in Zahlung nehmen, vorbehaltlich einer Wertanpassung.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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