Rédics, Dózsa utca Zu verkaufen familienhaus

Neubau-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Rédics zu verkaufen – im Rohbauzustand!

Lage: Rédics, eine ruhige, grenznahe Ortschaft im Komitat Zala, 5 km von der Stadt Lenti und nur 50 km von Zalaegerszeg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und friedlich – ideal für ein Familienheim.

Merkmale der Immobilie:

- Nutzfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 4558 m²
- Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer, das erste Zimmer kann bei Bedarf zu einer Garage umgebaut werden
- Bauweise: einstöckiges, rechteckiges Einfamilienhaus mit Satteldach
- Ausrichtung: Nordwesten, was für eine gute Belichtung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- Lage: freistehendes Gebäude, umgeben von einer weitläufigen Grünfläche, die die Möglichkeit bietet, einen Garten oder einen Erholungsbereich anzulegen

Technische Daten:

- Fundament: Beton
- Außenmauerwerk: 30 cm dicke Porotherm-Ziegel mit 10 cm dicker Außenwärmedämmung im Sinne der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit (die Dämmung ist teilweise)
- Konstruktion: monolithischer Stahlbetonrand und -brücken, die eine freie Gestaltung der Innenräume ermöglichen
- Innenwände sind verputzt
- Deckenkonstruktion: Balkendecke
- Dachdeckung: braune Bramac-Betondachziegel
- Dachrinne, passend zur braunen Dachdeckung
- Schornstein: LEIER LSK 160 für gemischte Befeuerung
- Strom: dreiphasig
- Wasser: auf dem Grundstück
- Gas: in der Straße, auf der dem Haus zugewandten Seite

Bei der Planung des Hauses wurde vollständig auf Treppen verzichtet, sodass diese weder innen noch außen vorhanden sind. Durch die entsprechende Gestaltung des Geländes ist ein barrierefreier Zugang zum Gebäude gewährleistet.

Zum Haus gehört eine kleinere, knapp 9 m² große Terrasse, die durch die Anlage einer größeren Terrasse in der Verlängerung des Hauses erweitert werden kann.

In beide Richtungen wurden große Terrassentüröffnungen vorgesehen, sodass das Haus mit Tageslicht durchflutet wird und sich mühelos mit dem Außenbereich verbinden lässt.
Anfahrt: Leicht über eine asphaltierte Straße zu erreichen

Zu der Immobilie gehören gültige Baupläne.
Eine ideale Wahl für alle, die sich eine ruhige Umgebung, flexibel gestaltbare Innenräume und einen großzügigen Außenbereich wünschen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns!