Vértes Lake Residences – Premium-Wohnhaus in früher Projektphase

Waldrandlage mit Seeblick | Geschlossene, kontrollierte Wohnanlage
110 m² Neubau | ca. 600 m² privates Grundstück
Rohbau: netto 80 Mio. HUF + MwSt. | Schlüsselfertige Option verfügbar

Dies ist kein gewöhnliches Haus in einer Wohnanlage.
Es handelt sich um eine frühe Einstiegsmöglichkeit in ein Projekt, in dem Natur, Ruhe und langfristiger Werterhalt zusammenkommen.

Im privaten, geschlossenen Bereich des Vértes Ferienparks bieten wir dieses
110,42 m² große, eingeschossige Neubau-Einfamilienhaus
auf einem Waldrandgrundstück mit direktem Seeblick an.

ZWEI LEBENSSTILE – EIN ZUHAUSE

Unter der Woche:
– ruhige, inspirierende Umgebung
– ideal für Homeoffice
– kein Durchgangsverkehr, keine Überfüllung

Am Wochenende:
– Spaziergänge am See
– frische Waldluft
– Frühstück auf der Terrasse, Sonnenuntergänge

PRIVATE, KONTROLLIERTE UMGEBUNG

Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt,
der Zugang erfolgt über ein schrankengesteuertes Zutrittssystem,
das per App und Berechtigung bedient wird.

Es handelt sich nicht um ein öffentlich frequentiertes Gebiet,
sondern um eine geschlossene, kontrollierte Gemeinschaft,
die ausschließlich von Bewohnern und deren Gästen genutzt wird.
Sicherheit ist hier kein Extra, sondern Standard.

ZUM HAUS

– Nutzfläche: 110,42 m²
– Terrassenfläche gesamt: ca. 59 m²
– Grundstücksgröße: ca. 592 m²
– modernes, zeitloses architektonisches Konzept
– Rohbauzustand mit freier Innenraumgestaltung
– mehrere Grundrissvarianten (2 oder 3 Schlafzimmer)
– Bauträger mit 25 Jahren Erfahrung

Die Immobilie ist im Rohbauzustand fertiggestellt und sofort weiter ausbaubar.

PROJEKT IN BEGRENZTEM UMFANG

Vértes Lake Residences ist ein bewusst klein gehaltenes Projekt,
bestehend aus insgesamt vier eingeschossigen Wohnhäusern ähnlicher Größe.

Die geringe Bebauungsdichte gewährleistet
eine ruhige Umgebung, einheitliche Qualität und langfristige Wertstabilität.

FRÜHE PHASE – WERTSTABILE ENTSCHEIDUNG

Der Entwicklungsbereich ist derzeit erst zu etwa 15 % bebaut.
Dies ist die Phase, in der die besten Grundstücke mit See- und Waldblick noch verfügbar sind.
Diese Lagequalitäten sind später nicht reproduzierbar.

PREISE & OPTIONEN

– Rohbaupreis: netto 80.000.000 HUF + MwSt.

– Schlüsselfertige Ausführung verfügbar,
mit einer Bauzeit von 2–3 Monaten, in eigener Umsetzung.

Die schlüsselfertige Ausstattung kann beinhalten:
– Wärmepumpen-Heizsystem
– Fußbodenheizung
– moderne, energieeffiziente Haustechnik
– individuelle Bodenbeläge und Innenausstattung

Richtpreis schlüsselfertig: netto 110.2 Mio. HUF + MwSt.

Die Immobilie ist als Feriengebiet klassifiziert und nicht förderfähig –
dafür bietet sie Privatsphäre, Naturnähe und langfristigen Werterhalt.

Persönliche Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.

Drohnenvideo, Grundrisse und detaillierte technische Beschreibung auf Anfrage verfügbar.

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