100 % Komfort und Qualität bei BALATONEDERICS!
Ein geschmackvoll eingerichtetes Ferienhaus mit wunderschönem BALATON-PANORAMA in BALATONEDRICS steht zum Verkauf!

Das aus Stein und Ziegeln erbaute Wirtschaftsgebäude ist ca. Es wurde vor 5 Jahren einer Komplettsanierung unterzogen, bei der das Dachgeschoss komplett isoliert, das Stromnetz erweitert und erneuert, das Wasser- und Abwassersystem erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage modernisiert (Wasserkamin mit Heizkörper, Klimaanlage), konstant Warmwasser geschaffen, eine gute Dachkonstruktion und Hülle sowie neue Kalteindeckungen eingebaut wurden.

Die gesamte Nettonutzfläche des komfortablen zweistöckigen Hauses mit separatem Eingang beträgt 69 m2, das direkt angrenzende Doppelgrundstück ist laut Karte Nr. 2 3104 m2 (ca. 29 Meter breit und ca. 107 Meter lang) groß. Die Innenhöhe ist durchschnittlich (2,62 m). Beide Zimmer haben einen separaten Eingang und verfügen über ein eigenes Badezimmer (Waschbecken, 1 Dusche, 2 Toiletten, Badewanne), sowie 1 Esszimmer mit Küche und einem Technikraum und Abstellraum runden das Gesamtbild ab. Die Türen und Fenster sind wärme- und schallisoliert, ihr Material ist Kunststoff, hergestellt mit Dreischichtverglasung.

Beide Räume sind klimatisiert (Kühlschrank/Heizung). Das Heizsystem ist ein Wasserkamin mit Heizkörper und Klimaanlage.

Der Garten ist 3013 m2 groß und wird mit großzügigen, gepflegten Weinreben bewirtschaftet. Vor dem Grundstück gibt es außerdem 2 Parkplätze, den 4 m2 großen Gartenabstellraum, den 2 m2 großen, nicht überdachten Garten mit 2 Stühlen und 1 Tisch, wo Sie sitzen und das Balaton-Panorama umgeben vom Tanúhegy-Gebirge genießen können.

Eigene 1/1 Immobilie. Doppelgrundstück mit eigenen topografischen Nummern und frei von Klagen und Belastungen.

Es handelt sich nicht um einen geschlossenen Garten zum Aushängen, da er aus der Bewirtschaftung genommen wird, kann nach Zahlung des Kaufpreises in Besitz genommen werden.

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