Halle, Werkstatt und Büro zu verkaufen !!!! Mit dem Lkw ohne Genehmigung erreichbar !!!!!
Wir bieten eine ideale Immobilie zum Verkauf für Unternehmen im Stadtteil Budai Város in der Stadt Pécs, im Komitat Baranya. Diese lastenfreie Immobilie, die sich in einem Industriegebiet befindet, birgt hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, sei es für Lagerung oder industrielle Tätigkeiten. Die Fläche der Immobilie beträgt 152 Quadratmeter, während das Grundstück eine Größe von 1894 m² hat, was Möglichkeiten für Erweiterungen oder weitere Entwicklungen bietet. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lässt sich leicht an die geschäftlichen Anforderungen anpassen. Im Obergeschoss, wo sich derzeit ein Büro und eine Küche befinden, könnte sogar ein kleines Apartment eingerichtet werden! Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in den Wintermonaten für die richtige Temperatur sorgt, während ein modernes Alarmsystem für die Sicherheit des Standorts sorgt. Im Bürobereich wurden neue Fenster eingebaut, ausgestattet mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Die derzeitige Nutzung der Immobilie ist eine Kfz-Werkstatt und Lackiererei, jedoch stehen zahlreiche andere Möglichkeiten offen, wie z.B. als Industriehalle oder Lager und Büro, sodass die Käufer den Raum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Hallenbereich ist derzeit in zwei Teile unterteilt, aber da die Trennwand leicht ist, besteht die Möglichkeit, diese zu öffnen. Eine Hälfte der Halle hat einen Epoxidharzboden zur Staubreduzierung erhalten, während der andere Teil einen Betonboden hat. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt! Die Gegebenheiten der Umgebung sind herausragend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist der Rest der Stadt leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten schnellen und einfachen Zugang, sodass die Immobilie auch ideal als Logistikzentrum geeignet sein könnte! Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort, sondern eine Möglichkeit, Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben. Die großzügigen Flächen, die hervorragende Infrastruktur und die sichere Umgebung tragen alle dazu bei, dass Sie erfolgreich im Industriesektor tätig sein können. Sollten Sie Fragen zur Immobilie haben, können Sie uns gerne kontaktieren, denn es ist unser Ziel, dass Sie die beste Entscheidung für Ihre geschäftliche Zukunft treffen.
UZ018359 Vollständige Finanzlösungen werden kostenlos bereitgestellt. Wir führen Finanzanalysen für jede Lebenssituation durch – wenn Sie kaufen möchten, helfen wir Ihnen, dies zu den besten Bedingungen zu tun; wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, prüfen wir, ob es sinnvoll ist, Ihren bestehenden Kredit umzuschulden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll, wir sind Experten!

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