IN EINER RUHIGEN, BERGIGEN UMGEBUNG, KERNSANIERTES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN ALS FERIENHAUS ODER AUCH ALS STÄNDIGER WOHNSITZ AUSGEZEICHNET!

PREIS: 42.500.000 HUF ( ca. 112.000 €, die Besitzer möchten den Kaufpreis in HUF erhalten)

In einem malerischen Dorf, in SIROK direkt am östlichen Fuß der MÁTRA in einer Sackgasse, befindet sich dieses renovierte Anwesen! Das Grundstück hat eine sehr schöne Lage,
mit schönem Panoramablick auf die Burg Sirok und auf die umliegenden Berge.


Das Dorf liegt etwa 20 km von Eger entfernt, ein sehr schönes Dorf, mit zahlreichen Attraktionen, Ausflugsorten in der Nähe, wie Parád, Mátraderecske, Kisnána, Feldebrő, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

Für Liebhaber von Thermalbädern ist auch ein Paradies: Die Thermalbäder von Bükkszék (8 km), Egerszalók (23 km), Demjén (27 km) und das Thermal- und Türkische Bad von Eger (20 km) sind alle in der Nähe

Die Siedlung ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen, Pilzsuche und Jagd.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

- die Größe des Grundstücks beträgt 1016 m², leicht zu pflegen

- Bewässerung kann mit einem Gartenhahn gelöst werden

- das Haus wurde 1936 aus STEIN gebaut, die Fassade hat originalen Stuck.

-- die Holzbalken sind in gutem Zustand

- modernisiert und renoviert im Jahr 2020 (Verkleidung, komplette Erneuerung des Daches, Austausch von Fenstern und Türen)

- Versorgungseinrichtungen Gas, Strom, Wasser, Kanalisation

- Dachziegel, die Decke ist aus Holz

- die Fenster und Türen sind aus isoliertem Kunststoff

- die Heizung ist mit Gaskonvektoren und zwei Kaminen (einer im Hauptgebäude, der andere im Nebengebäude

- die Einbauküchenmöbel verbleiben nach der Übergabe in der Immobilie, andere Geräte sind verhandelbar

- das Badezimmer mit Dusche ist in einer Einheit mit der Toilette

RÄUME:

Hauptgebäude: Wohn/Esszimmer/Küche , Flur, Diele, Bad+ WC: 1,5 m2, Zimmer, überdachte Terrasse

2. Gebäude 1: Flur und ein Zimmer, vor einer kleinen Terrasse. Bei Bedarf kann ein Badezimmer im Flur untergebracht werden, so dass ein völlig unabhängiger Wohnbereich geschaffen werden kann.

Es gibt auch einen großen überdachten Abstellraum auf dem Grundstück.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe, frische Luft, Nähe zur Natur, aber auch die Infrastruktur der Siedlung und die Nähe zur Stadt suchen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, alle drei Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle, den Tabakladen und die Tankstelle.

Der Ort hat ca. 1600 Einwohner, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt.
Einmal im Jahr findet hier das Motorradtreffen statt. Die Blaue Route führt auch durch Sirok. Es gibt eine gute Busverbindung nach Eger, man kann ohne Umsteigen dorthin gelangen.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder es besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Besichtigung nach vorheriger Absprache!

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