Neue Wohnungen in familienfreundlicher Umgebung KAUFNEBENKOSTENFREI!

Heizung und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe plus Kühlsystem!!!

Innovativer, neu entwickelter Wohnpark im Angebot von Centrál-Ingatlan.

In einem stark wachsenden Stadtgebiet, in einer familienfreundlichen Umgebung, werden im neu entstehenden Duna Villapark Wohnungen verkauft. Die Gestaltung passt sich der Umgebung an. Es entstehen Gebäude mit 12-13 Wohnungen, was gute Nachbarschaften fördert.

Das Gebäude wird mit einem Wärmepumpen-System für Heizung, Kühlung und Warmwasser ausgestattet! Hervorragende Energieeffizienz!

Merkmale der neu gebauten Wohnung:

- Die Wohnung Nr. A1.05 im ersten Obergeschoss hat eine Nutzfläche von 52,3 m2. Die Fläche innerhalb der Außenwände beträgt 46,16 m2 plus ein Balkon von 12,28 m2 (Nutzfläche: Fläche innerhalb der Außenwände plus die Hälfte des Balkons).

- Die Räume der Wohnung: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur/Diele und ein großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

- Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnqualität gelegt, die Lage der neuen Wohnungen und große Fenster sorgen für helle, sonnige Räume. In den Wohnblöcken entstehen wenige Wohnungen mit guten Bedingungen.

- Der Wohnpark wird mit begrünten, parkähnlichen Flächen übergeben.

- Die Parkplätze sind bewusst nur wenige Schritte von den Wohnungen entfernt angelegt, um die Ruhe der Wohnungen zu erhöhen.

- Der Wohnpark besteht aus mehreren Gebäuden mit zwei Etagen (3 Stockwerke). Die Bauweise orientiert sich an der familienfreundlichen Umgebung und steigert den späteren Wert der Immobilien. Das Gebäudedesign ist modern, innovativ und fügt sich harmonisch ein.

- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die Wohnungen im obersten Stockwerk erhalten große Terrassen mit Panorama. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, dessen Nutzung im angegebenen Preis enthalten ist. Die privaten Gärten haben eine einheitliche Größe von 30 m2.

- Die Innenstadt ist vom Wohnpark aus leicht erreichbar. Innerhalb von 5-6 Minuten sind alle wichtigen Geschäfte erreichbar: Läden, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Post, Restaurants, Bushaltestellen usw. In 15 Gehminuten erreicht man die Mosoni-Donau mit schön angelegten Promenaden, Strand und Spielplatz. Die Natur ist somit in wenigen Minuten für einen Spaziergang erreichbar.

- Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um Reinigung, Rasenpflege und Instandhaltung kümmert. Auch die Gärten der Erdgeschosswohnungen werden von Gärtnern gepflegt.

- Die Wohnungen werden als Ausbauwohnungen mit Heizungsinstallation übergeben, damit jeder die Innenausstattung nach eigenem Geschmack gestalten kann.

- Auf Wunsch ist natürlich auch eine schlüsselfertige Fertigstellung durch den Bauträger möglich.

- Die Fassade ist mit 15 cm Wärmedämmung und silikonhaltigem Putz versehen, die Dachterrassen erhalten eine geschweißte Kunststoffabdichtung. Die Struktur ist monolithisch aus Stahlbeton-Säulen mit 30er Porotherm-Füllmauerwerk.

- WICHTIG: Zwischen den Wohnungen und an den Treppenhauswänden werden spezielle Schalldämmwände errichtet, außerdem wird eine 5-7 cm dicke Trittschall- und Akustikschicht eingebaut für guten Schallschutz.

- Fenster und Balkontüren sind dreifach verglast mit breiten Profilen. Alle Fenster und Türen sind vorbereitet für integrierte Rollläden, inklusive Rollladenkasten und Führungsschienen.

- Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung erfolgt über moderne, leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpen, mit individueller Messung und vollständiger Regelbarkeit in jeder Wohnung. Die Fußbodenheizung erfüllt alle Ansprüche.

- Die Wohnungen sind auch für Kühlung vorbereitet, mit sogenannten Fan-Coil-Innen-Einheiten. Die Kühlung wird von der Wärmepumpe bereitgestellt, die Systemvorbereitung ist in jeder Wohnung vorhanden. Die Montage der Innen-Einheiten erfolgt durch die Eigentümer.

- Alle übergebenen Wohnungen erhalten 3 Jahre umfassende Garantie, auf bestimmte Bauteile 8-15 Jahre Garantie.

- Die Bauabschnitte des DUNA VILLAPARK werden kontinuierlich fertiggestellt. Aktuelle Übergabetermine erfragen Sie bitte unter den angegebenen Kontaktdaten. Die Übergabe der Gebäude A-B des IV. Bauabschnitts ist für das 3. Quartal 2027 geplant. Die angegebenen Preise enthalten keine Parkplätze.

Jetzt KOSTENLOSE vollständige Erschließung der Wohnungen, was pro Wohnung mehrere hunderttausend Forint Ersparnis bedeutet.

Der Wohnungskauf ist KAUFNEBENKOSTENFREI. Das sollten Sie nutzen, das entspricht fast dem Preis einer Küche.

Wenn eine der neu gebauten Wohnungen oder irgendeine andere Wohnung aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie bitte unter der angegebenen Telefonnummer an.

Mein Kollege steht Ihnen kostenfrei und bankenunabhängig bei der Kreditabwicklung zur Verfügung.

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