Verkauf: Gemütlicher Keller, Wochenendhaus mit Weinberg und Obstgarten am Fuße des Vértes-Gebirges!
Möchten Sie in der Nähe der Natur in einer ruhigen, friedlichen Umgebung entspannen oder sogar dauerhaft wohnen? Hier ist Ihre Chance!
Rechtsstatus: Geschlossener Garten mit Wirtschaftsgebäude (finanzierbar!)
Im Herzen des Weinbaugebiets Mór, zwischen Zámoly und Gánt, steht ein wirklich außergewöhnliches, zweistöckiges Haus auf einem 1361 m² großen Grundstück zum Verkauf, umgeben von herrlichem Grün.

Auf dem Grundstück:

Im hinteren Bereich erwarten gepflegte Weinstöcke und fruchttragende Obstbäume Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Der vordere, 120 m² große parkähnliche Hof bietet mit Blumenbeeten, einer Rasenfläche zum Entspannen sowie einer Grill- und Feuerstellenzone den perfekten Ort für freundschaftliche und familiäre Zusammenkünfte.
Das 51 m² große Haus ist zu 95 % renoviert und sofort bezugsfertig:

Im Erdgeschoss: Gemütliche Küche (bei Bedarf mit Geräten!) und ein Zimmer, das aus dem alten Weinkeller zu einem modernen Wohnraum umgestaltet wurde. Hier beträgt die Raumhöhe 2,1 m! Dank seines besonderen Klimas ist es auch bei großer Sommerhitze kühl und angenehm!
Im Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer und ein Vorraum.
Das Haus ist vollständig gedämmt, mit moderner Haustechnik, Lüftungssystem und einem individuellen Oberlicht ausgestattet.
Neue Strom- und Wasserleitungen, Wasserversorgung mit Regenwassersammlung.
Beheizt wird elektrisch und mit Kamin.
Im Sommer sorgt die Gartendusche für Abkühlung.
Technische Details:

Mauerwerk: Ziegel
Dach: Tataer Ziegel mit neuer Dachuntersicht
Außendämmung: Edelputz
Außenanstrich: frische wetterfeste Beschichtung
Deutliche Energieeinsparung durch Modernisierungen
Lage:

Nur 15 Minuten von Székesfehérvár entfernt, die Autobahnen M1 und M7 in 30 Minuten erreichbar!

Die Umgebung bietet exzellente Möglichkeiten zum Wandern, Trekking und zur Erholung im Freien in einer wunderschönen Naturkulisse im Herzen des Vértes-Gebirges.

Nutzung:

Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder auch als Investition und Gästehaus.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Kommen Sie vorbei, sehen Sie es sich an und verlieben Sie sich in diesen besonderen Ort!

Kontakt:
City & Home Immobilienbüro

Umgebung:
15 Minuten von Székesfehérvár, 30 Minuten mit dem Auto zu den Autobahnen M1 und M7!
Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderungen und Erholung inmitten der Nähe zur Tierwelt und der Natur!

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