Achtzimmerige, 567 m² große luxuriöse moderne Villa mit Panoramablick auf Budapest auf einem 1.524 m² großen Grundstück

Wohnfläche: 526 m²
Grundstücksgröße: 1.524 m²
Anzahl der Badezimmer: 4
Empfangs-/Wohnbereiche: 3
Garage: 5 Stellplätze + 3 zusätzliche Außenstellplätze
Panoramaterrassen: 40 m² + 30 m²

Hauptmerkmale:
Gigabit-Glasfaser-Internetzugang

Brennwert-Gasheizung mit Warmwasserspeicher

Heizung/Kühlung über 6 Split-Klimaanlagen

Vollständiges Alarmsystem mit Bewegungs-, Glasbruch- und Öffnungssensoren, raum-, fenster- und türübergreifend mit einem garantierten Eintreffen des Sicherheitsdienstes innerhalb von 15 Minuten

Smartphone-gesteuertes Tor- und Zugangssystem für sicheres Ein- und Ausfahren

Freistehende Doppelgarage (40 m²) + integrierte Dreifachgarage (50 m²) mit Batterie-Erhaltungsladesystemen

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die ursprünglich in den 1970er Jahren als Doppelhaus erbaute Villa wurde 2012 vollständig renoviert und mit modernster Elektronik und luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet. Dank des leicht abfallenden Grundstücks hat man sowohl vom Hauptwohnraum als auch von der darunterliegenden Spa-Etage direkten Zugang zum Garten.

Hohe Betonmauern definieren die Grundstücksgrenzen und gewährleisten maximale Privatsphäre im Garten und auf den großzügigen Balkonen mit atemberaubendem Stadtblick.

Hauptetagen und Ausstattung
Erdgeschoss (254,27 m²):

Großzügige Garage für 3 Fahrzeuge

Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool (UV-Filtersystem, Luftentfeuchter), Whirlpool, finnischer Sauna, Infrarotsauna, Solarium

Entspannungsbereich zwischen Spa und komplett ausgestatteter Fitnessraum mit Spiegelwand

Heimkino mit 250 cm Leinwand, hochwertigem Projektor, eingebautem 6.1 Soundsystem und separater Klimaanlage

Glasfronten vom Boden bis zur Decke mit direktem Zugang zum Garten

Erster Stock (146,56 m² + 39,81 m² Terrasse):

Panoramaterrasse mit Gasgrill und Outdoor-Fernseher

Moderne, offene Designerküche mit allen Geräten (inkl. zwei Kühlschränken) und Frühstückstheke

Runde Sonderanfertigung eines Esstisches für 12 Personen

Atemberaubender Wohnbereich mit maßgefertigten Ledersofas, Noguchi-Couchtisch und integriertem Bang & Olufsen Soundsystem

Gesprächsecke mit Le-Corbusier-Möbeln

Großer moderner Kamin neben dem Eames Lounge Chair

Obergeschoss (91,75 m² + 30,37 m² Terrasse + 4,83 m² Terrasse):

Master-Suite mit Massagebadewanne für zwei Personen und Panoramablick auf die Stadt

Wandmontierter 189 cm Samsung 4K Crystal UHD Smart LED TV mit Philippe Starck Soundsystem

Begehbarer Kleiderschrank mit Spiegelfronten, verbunden mit dem Barbereich

Beide Schlafzimmer mit Teppichboden und eigenen Badezimmern

Elektrisch gesteuerte Verdunkelungsrollos

Stimmung & Lifestyle
Diese aufwendig renovierte Designervilla aus den 70ern verbindet retro-futuristischen Charme mit modernem Luxus. Der ausgeklügelte Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Spa-Etage, der beheizte Innenpool und der üppige Garten verleihen der Immobilie ein Resort-Feeling.

Nur wenige Minuten vom Trubel der Stadt entfernt gelegen, bietet dieses Zuhause eine ruhige Oase und eignet sich perfekt für Entspannung oder stilvolle Veranstaltungen. Bei Sonnenuntergang verwandelt sich die moderne Villa in die perfekte Location für Cocktailabende, Grillpartys, Lagerfeuer im Garten oder Poolpartys.

Stimmungsvolle Lichtkonzepte, Designer-Möbel und das Bang & Olufsen Entertainment-System sorgen für ein unvergessliches Ambiente.

Bei Interesse an der Immobilie freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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