PREIS REDUKTION !!!
ZWEI EICHEN CHATEAU ZU VERKAUFEN !!!
229 Million HUF ( 570.000 EUR)

Familienanwesen in unberührter Waldumgebung bei Debrecen ZU VERKAUFEN!
Beeindruckendes Anwesen im Herrenhausstil mit eleganter Wohnfläche von 460 m² auf zwei Etagen, 5000 m² eingezäuntem Park sowie 10.000 m² umzäunter Wiese mit Pferdeweiden, Stallungen und Nebengebäuden – mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
In der Region Haláp, eingebettet in die Waldlandschaft von Erdőspuszták, im Landschaftsschutzgebiet, fernab vom Verkehr und dennoch in bequemer Nähe zur Stadt Debrecen…
Ein legendäres Gebäude, ursprünglich als Landschulhaus erbaut, später als kommunales Erholungsheim genutzt, dessen mächtige Eichen von über 100 Jahren Geschichte zeugen.
Ein imposantes Familienanwesen mit ländlichem Charme und modernem Komfort.
Eine wunderbare Atmosphäre, in der Körper und Seele zur Ruhe kommen können.
Es sucht neue Eigentümer…
Dank seiner besonderen Eigenschaften eignet sich das Anwesen ideal, wenn Sie:
● einen Ort vollkommener Ruhe suchen, um das Landleben zu genießen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten,
● gerne in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit 100-jähriger Vergangenheit wohnen möchten,
● die Natur und ein freies Leben lieben,
● Freunde und Familie in exklusivem Rahmen empfangen möchten,
● ein Reitunternehmen führen möchten (z. B. Reittouren, therapeutisches Reiten, Reitgäste),
● nachhaltig und selbstversorgend wirtschaften möchten – auch als „Plan B“ in schwierigen Zeiten,
● spirituell eingestellt sind und den Weg zu innerem Frieden und Gleichgewicht suchen,
● an ökologisch ausgerichteten Lebensformen interessiert sind,
● einen Ort suchen, an dem sie Wissen, Erfahrungen und Fähigkeiten weitergeben und lehren können,
● das Anwesen als Investition oder Familienunternehmen nutzen möchten – etwa für einen Biohof mit hochwertigen Produkten, Retreats, Firmenevents, therapeutische Angebote oder Vermietung.
Hauptmerkmale und technische Angaben:
● Grundstücksfläche: 15.000 m², davon 5.000 m² parkähnlich gestaltet und eingezäunt.
● Derzeit als registrierte Privatunterkunft geführt – ein beliebter Ort für Fernwanderer und Gruppen-Retreats (10–20 Personen).
● Großzügige Wohnfläche (460 m²) auf zwei Etagen – mit 9 Zimmern, 4 Bädern, Keller, Sauna, großen Gemeinschaftsbereichen und einem exklusiven Wohnzimmer (80 m²) mit Kamin.
○ Erdgeschoss als Privatbereich genutzt, Obergeschoss mit Gästezimmern.
● Stall (100 m²) mit zwei großen Boxen auf Holzwürfeln, vier weiteren Stellplätzen für Pferde oder größere Tiere, sowie Sattel-, Futter- und Werkzeugräumen.
● 1 ha umzäunte Wiese für freie Bewegung der Tiere, große Heulagerfläche und Tiefbrunnen zur Futter- und Wasserversorgung.
● Im Innenhof: komfortable Hausmeisterwohnung (70 m²), voll ausgestattet.
● Überdachter Pavillon im Hof – ideal für Grillabende oder gemeinsame Mahlzeiten mit 25–30 Personen, auch bei Sommerregen oder starker Sonne.
● Hängematten können in den Bäumen des Innenhofs aufgehängt werden; Zeltplätze und Lagerfeuerstellen sind auf der Außenwiese vorhanden – für ein naturnahes Erlebnis unter dem Sternenhimmel.
Komplette Eigenversorgung mit Infrastruktur:
● erweiterbare Stromkapazität,
● eigene Tiefbrunnen, Wasser-, Abwasser- und Bewässerungssystem,
● Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel, Gas aus Tank für Küche und Boiler,
● unbegrenzter Sonnenschein – ideal für Solarpanels.
Bei Bedarf kann zusätzlich eine 10 Hektar große Acker- oder Wiesenfläche gepachtet oder erworben werden.
Die umliegenden staatlichen Wälder und Landschaftsschutzbestimmungen garantieren eine langfristig ungestörte Naturumgebung.
Laut Grundbuch als „Pension“ und „Innenhof“ eingetragen – kein Aushang erforderlich.
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich – ich freue mich auf einen außergewöhnlichen Rundgang!
Videorundgang:

Website:

Kaufpreis des Anwesens: 239 Millionen HUF
Kontakt: +36 30/0908-916 oder per E-Mail an