Vh-004412 – Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Velence-See in Sukoró zu verkaufen

In Sukoró, in einer ruhigen, gepflegten Straße ohne Durchgangsverkehr, steht ein eindrucksvolles, rustikal anmutendes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 235 m², verteilt auf drei Etagen, auf einem 1.249 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Velence-See.

Lage:
Sukoró liegt in malerischer Umgebung am Nordufer des Velence-Sees und am südöstlichen Ausläufer des Velence-Gebirges. Die geographische Lage ist äußerst vorteilhaft:

49 km von Budapest

10 km von Székesfehérvár

50 km vom Balaton (Siófok) entfernt
Und über die Autobahn M7 bequem erreichbar.

Das geräumige Mehrgeschosshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage und ist leicht von der Hauptstraße erreichbar. In der Gemeinde ist alles vorhanden, was für ein komfortables Leben notwendig ist.

Bauweise und Zustand:
Der Bau des Hauses begann im Jahr 1983 und wurde 1996 abgeschlossen.
Es verfügt über ein 15 cm starkes Betonfundament, zweilagige Bitumenabdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit, Blockziegel für Außen- und Innenwände, sowie Decken mit Keramikeinlagen und E-Trägern.
Vor etwa 10 Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert:

Neue Fenster mit zweifacher Isolierverglasung

10 cm Dryvit-Wärmedämmung

Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizkessel mit Radiatoren sowie einen gemütlichen Kamin für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Gebäude befindet sich in einem technisch und statisch ausgezeichneten Zustand. Mit kleineren, dem persönlichen Geschmack entsprechenden Modernisierungen lässt sich das Haus an die Anforderungen der heutigen Zeit anpassen. Die Wohnräume sind großzügig und hell.

Raumaufteilung (Nutzfläche: 235 m²):

Untergeschoss: Heizungsraum, Sauna, Dusche, WC, Weinkeller und ein großer, aktuell als Lager genutzter Raum

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss: Komplett ausgebaut mit Galerie und Holzverkleidung. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum 17 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer

Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse mit 20 m²

Grundstück:
Das Grundstück ist 1.249 m² groß, vollständig umzäunt und liebevoll angelegt mit drei Gartenteichen.

Kaufpreis: 130 Millionen Forint

Ideal geeignet für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Das Haus bietet ein komfortables Zuhause – sowohl im Innenbereich als auch im Garten, im Hof und auf der Terrasse. Nach einem hektischen Tag bietet es wohltuende Ruhe.

Förderungen & Services:
Alle derzeit verfügbaren staatlichen Unterstützungen zur Familienhaus-Finanzierung können in Anspruch genommen werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie unser Büro vertrauensvoll. Nutzen Sie unsere kostenlose, maßgeschneiderte Kreditberatung!
Wir unterstützen Sie auch bei:

der notariellen Kaufabwicklung

Erstellung eines Energieausweises

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