ZU VERKAUFEN: 4-stöckiges Familienhaus mit einer Grundfläche von 350 m², Baujahr 2002 und Renovierung 2020, gelegen auf einem 850 m² großen bebauten Grundstück, im Neubauviertel von Hévíz, in ausgezeichneter Lage!

UMFELD:

Es liegt in unmittelbarer Nähe des Plattensees, in der zu Recht beliebten Stadt Hévíz, in einem familiengeführten Gebiet. Die Gegend ist ruhig, friedlich und friedlich. Das Zentrum von Hévíz ist nur wenige Autominuten entfernt und zu Fuß sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. In der Umgebung gibt es einen Spielplatz, eine Konditorei, Restaurants und eine Bankfiliale in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe finden Sie alle großen Supermarktketten in der nahegelegenen Stadt Keszthely.

GEBÄUDE:

Es wurde 2002 gebaut und verfügt über ein Betonfundament und eine Betonplatte. Das Haus ist isoliert und statisch solide. Die Zufahrt erfolgt über einen 6 m breiten Anliegerweg. Sein einzigartiger Vorteil in Hévíz ist der offene, mit Pflastersteinen bedeckte Parkplatz, zusätzlich wurden ein überdachter Parkplatz für 2 Autos – der ebenfalls über eine Solaranlage verfügt – und eine geräumige Garage geschaffen. In das Areal passen problemlos 6 Autos. Dank der Solaranlage beträgt die Stromrechnung praktisch null. Der Vorteil des Grundstücks besteht darin, dass es höher liegt als die befestigte Fläche, sodass wir von hier aus das Panorama genießen können. Auf Wunsch kann neben dem Haus ein Swimmingpool gebaut werden; Die entsprechenden visuellen Entwürfe sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen, die sich für ein Mehrgenerationen-Zusammenleben eignen, als Mehrfamilienhaus fungieren können, aber auch als Eigentumswohnung deklariert werden können. Derzeit handelt es sich um eine hervorragende Investition, mit einem vollen Haus während der Saison, und sowohl wiederkehrende als auch neue Gäste genießen den Komfort und die Ruhe der Apartments.

Im Keller des Hauses befand sich ursprünglich eine Doppelgarage, im Jahr 2020 wurde jedoch eine der Garagen in ein kleines 25 m² großes Studio-Apartment umgebaut, das für die Unterbringung von zwei Gästen mehr als perfekt ist. Darüber hinaus ist hier auch das Heizhaus der Marke Vaillant untergebracht.

Im Erdgeschoss sind zwei symmetrische Wohnungen mit gleicher Grundfläche und Gartenzugang entstanden. Beide Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse, Bad, Zimmer und Wohnzimmer sowie eine Küche.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 qm, über eine Treppe gelangen wir in den 4. Stock, zu einem 14 qm großen Panoramazimmer mit Panoramablick.

WEITERE INFORMATIONEN:

Ich kann es Familien wärmstens empfehlen, die Wert auf Ruhe und einen unbeschwerten, friedlichen Wohnraum legen. Angesichts der aktuellen Besucherzahlen und Beliebtheit des Mehrfamilienhauses empfehle ich es Anlegern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

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