Zu verkaufen in Érd, Fenyves-Parkváros ein 3-stöckiges Haus im mediterranen Stil. Ausgestattet mit allem Luxus und Annehmlichkeiten, umgeben von viel Grün, neben einem Naturschutzgebiet oberhalb der Autobahn M7 in Fenyvesváros.
Das Haus wurde im Jahr 2008 gebaut und vor 3 Jahren komplett renoviert.

Die Wände sind aus Porotherm 38 Ziegeln + Isolierung gemacht.
Die oberste Etage ist mit einer 15 cm dicken Schicht isoliert.
Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt.
Der Dachboden hat ein Loft, ist aber nicht bebaubar.

Das Haus wird mit einem neuen Vaillant-Gasheizkessel beheizt, aber es gibt eine oder mehrere 3,5-kW-Klimaanlagen auf jeder Etage und einen Kamin (12 kw) im Erdgeschoss.
Die untere Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und eignet sich auch für eine separate Wohnung.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Untere Ebene (72 m2): Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Badezimmer, Fitnessraum

Erdgeschoss (110 m2): Wohnzimmer-Küche-Esszimmer-Lounge, Diele, 2 Schlafzimmer, WC-Waschraum, Waschküche, Speisekammer
Eine Terrasse von 30 m2 ist mit dem Wohnzimmer verbunden

Obergeschoss (42 m2): 2 Schlafzimmer, Diele, Bad
An die Diele schließt sich eine 9 m2 große Dachterrasse an.

Teile eines weiteren Gebäudes auf dem Grundstück (110 m2):
Carport: 30 m2
Barbecue-Terrasse: 30 m2 (Kamin, Warm-/Kaltwasser)
Sprudelbad: 20 m2
Saunahaus: 30 m2 (Panoramaglaswand, Lounge, Warm-/Kaltwasser, Dusche)
Von hier aus haben Sie auch einen herrlichen Blick auf das Schwimmbad im Hof, das mit einer Wärmepumpe (7 kW) beheizt wird.

Das Grundstück hat sehr schöne Pflanzen/Hecken, die eine exotische Atmosphäre schaffen.
Die Gärten sind durch einen schönen immergrünen mediterranen Garten mit römischen Stufen verbunden. Außerdem ist der Palmenrasen das Juwel des Anwesens. Die Gärten werden durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt. Der Rest des Grundstücks ist mit Pflastersteinen gepflastert.
Perfekte Wahl für große Familien, Familien mit mehreren Kindern, Paare, die zusammenziehen wollen und ein Urlaubs- und Wellness-Erlebnis suchen.

Das Anwesen verfügt außerdem über: elektrische Rollläden, Bewegungsmelder-Kamerasystem, Alarmsystem mit Anschluss an den Sicherheitsdienst, Kabel- und Wifi-System.

Das Anwesen verfügt über 3 elektrische Eingänge mit zusätzlichen Parkplätzen und die Straßenfront um das Haus ist gepflastert und begrünt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer solchen Immobilie sind, dann freue ich mich auf Ihr Interesse.

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