Zum Verkauf steht eine vor den 1950er Jahren erbaute, gemauerte, voll ausgestattete Wohnung im 7. Bezirk von Budapest, im Inneren Erzsébetváros, in der Nähe des Madách Imre Platzes. Die Immobilie befindet sich im Zwischengeschoss eines sechsstöckigen Hauses und bietet aufgrund der ungewöhnlichen Raumhöhe einen großzügigen und hellen Raum. Die Wohnung ist in gutem Zustand, das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang sehr bequem macht.

Die Wohnfläche beträgt 25 Quadratmeter und umfasst ein Schlafzimmer, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Heizung erfolgt zentral mit der Energieeffizienzklasse F, was laut Vereinbarung einen wirtschaftlichen Betrieb ermöglicht. In den kalten Monaten sorgt das geeignete Heizsystem für konstante Wärme, während die Klimaanlage im Sommer angenehme Temperaturen garantiert. Bad und WC sind in einem Raum untergebracht, was in einer Wohnung dieser Größe praktisch ist.

Die Nebenkosten betragen monatlich etwa 7.000 Forint, die Hausgemeinschaftskosten 16.000 Forint, inklusive Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Gemeinschaftskosten und Instandhaltungsgebühren. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Straßen in einer gebührenpflichtigen Zone.

Die Umgebung bietet ausgezeichnete Bedingungen: Der Madách Imre Platz und seine Umgebung bieten ein pulsierendes kulturelles Leben und gute Verkehrsanbindungen. Man erreicht leicht verschiedene Stadtteile, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. In der Nachbarschaft finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen, die den Alltag angenehmer machen.

Zusammenfassend ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die in zentraler Lage von Budapest in einer gut erhaltenen Wohnung mit besten Verkehrs- und Serviceangeboten wohnen möchten.

Hauptmerkmale:
- Gemauerte, gut erhaltene Wohnung, erbaut vor den 1950er Jahren
- Budapest 7. Bezirk, Inneres Erzsébetváros, nahe Madách Imre Platz
- 25 Quadratmeter, ein Zimmer, voll ausgestattet
- Zwischengeschoss, Aufzug vorhanden
- Zentrale Heizung, Energieklasse F
- Klimaanlage
- Bad und WC kombiniert
- Nebenkosten ca. 7.000 Ft/Monat, Hausgemeinschaftskosten 16.000 Ft/Monat
- Parkmöglichkeiten auf der Straße in gebührenpflichtiger Zone
- Innenhofblick, kein Gartenanschluss
Für die Anmietung sind eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie die erste Monatsmiete erforderlich.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung der Immobilie zur Verfügung.

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